共生式運(yùn)營(yíng)管理，指的是第三方顧問(wèn)、執(zhí)行機(jī)構(gòu)與景區(qū)投資方或現(xiàn)管理方，通過(guò)成立全新的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的形式，對(duì)景區(qū)全部或部分進(jìn)行委托管理，由景區(qū)方負(fù)責(zé)第三方維持運(yùn)營(yíng)的最基本費(fèi)用，雙方通過(guò)約定分取運(yùn)營(yíng)紅利的方式達(dá)成合作的全新運(yùn)營(yíng)管理模式。

共生式運(yùn)營(yíng)管理模式區(qū)別于傳統(tǒng)的基本費(fèi)用模式，旨在通過(guò)實(shí)際運(yùn)營(yíng)效果來(lái)約束第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，使雙方合作機(jī)制建立在“互惠共生”，榮辱與共的基礎(chǔ)之上，這可以大大保障景區(qū)方的收益；共生式管理模式區(qū)別于全業(yè)績(jī)提點(diǎn)模式，也可以避免第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)沒有穩(wěn)定的團(tuán)隊(duì)，避免出現(xiàn)服務(wù)機(jī)構(gòu)無(wú)保障、后期被牽制太多的局面。

共生式運(yùn)營(yíng)管理模式可以無(wú)限放大第三方的影響力，激活第三方的資源盤活能力，這都源于雙方以合作成立團(tuán)隊(duì)的形式來(lái)執(zhí)行的模式，第三方機(jī)構(gòu)借此獲取“甲方”的身份，更便于操作對(duì)景區(qū)盤活資源更為有利的局面；共生式運(yùn)營(yíng)管理模式業(yè)績(jī)計(jì)算簡(jiǎn)單、效益測(cè)算方便，無(wú)需平衡投資方前期投資的年均分?jǐn)偝杀?，只?duì)當(dāng)年的業(yè)績(jī)流水負(fù)責(zé)，按約定的營(yíng)業(yè)額計(jì)提相關(guān)比例，并形成梯次提成標(biāo)準(zhǔn)；共生式運(yùn)營(yíng)管理支持整體委托、局部委托兩種形式，既可以全面合作，也可以針對(duì)景區(qū)的某一個(gè)專項(xiàng)板塊開展合作，更好的發(fā)揮第三方團(tuán)隊(duì)的管理和資源優(yōu)勢(shì)，一個(gè)景區(qū)甚至可以同時(shí)合作2-3家服務(wù)機(jī)構(gòu)；共生式運(yùn)營(yíng)管理模式，一般合作周期為3年。