文化結(jié)合，解決吸引力和差異性的矛盾關(guān)系。

農(nóng)業(yè)公園中的主題化，其實(shí)是一個(gè)地方區(qū)別于其他同類型項(xiàng)目的一個(gè)核心競爭力。

通過對主題包裝，深度挖掘，并用原創(chuàng)設(shè)計(jì)的呈現(xiàn)過程。

一個(gè)農(nóng)業(yè)公園（現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)等類型）的系統(tǒng)主題化過程，主要通過以下幾個(gè)方面來呈現(xiàn)：

1.園區(qū)景觀農(nóng)業(yè)化

2.農(nóng)業(yè)種植景觀化

3.基礎(chǔ)設(shè)施景觀化

4.旅游活動主題化

5.雕塑小品農(nóng)業(yè)化

6.建筑風(fēng)格主題化

7.交通方式農(nóng)業(yè)化

8.節(jié)慶活動主題化

9.服務(wù)流程農(nóng)業(yè)化

10.文化形象主題化

通過東方創(chuàng)美的原創(chuàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)，將主題化包裝滲透到農(nóng)業(yè)公園的方方面面,一個(gè)深入人心的農(nóng)業(yè)公園就精彩的呈現(xiàn)出來了。

今天想要和大家分享的案例是安徽蒙城的芡河農(nóng)業(yè)公園，接下來我們一起來了解它，認(rèn)識它。

游客中心效果圖

蒙城是莊子故里，處處都體現(xiàn)著莊子的大智慧，百姓安居樂業(yè)。

蒙城縣位于安徽省西北部，隸屬于安徽省亳州市，是安徽省級歷史文化名城，是一代先哲莊子的故里，境內(nèi)有莊子祠、文廟、萬佛塔、三星街、白云庵、東西懷德橋等文物古跡。

著名相聲表演藝術(shù)家牛群曾在此掛職擔(dān)任副縣長。蒙城是中國楹聯(lián)之鄉(xiāng)、省級歷史文化名城，國家級園林縣城 ，是國務(wù)院批準(zhǔn)的對外開放縣，全國農(nóng)村改革試驗(yàn)區(qū)、全國林業(yè)百佳縣。

這是我們對蒙城的第一印象，莊子故里，牛群當(dāng)縣長。

但是如何確立文化的主線？莊子文化博大精深，一個(gè)農(nóng)業(yè)公園是否能代表？如何來體現(xiàn)？

項(xiàng)目組經(jīng)過一番激烈的探討和思索，最后確定了以莊子夢蝶為文化符號進(jìn)行延展的主題。

一是因?yàn)檫@個(gè)角度相對具體，不空泛。

二是因?yàn)楹c農(nóng)業(yè)具有一定的相關(guān)性，后期更好延展。

經(jīng)過甲方一年多的辛苦建設(shè)，一個(gè)小橋流水的江南水鄉(xiāng)風(fēng)光呈現(xiàn)在我們面前。

安徽蒙城芡河國家農(nóng)業(yè)公園

本項(xiàng)目位于位于安徽省西北部，亳州市東蒙城縣立倉鎮(zhèn)南郊，緊鄰芡河生態(tài)景觀廊道， 距縣城約50分鐘路程，占地9000畝。

項(xiàng)目地自然資源優(yōu)勢明顯，豐富的河流水系、小濕地系統(tǒng)等，但文化缺失，因此項(xiàng)目組通過對蒙城文化挖掘和梳理，將莊子文化中的一個(gè)點(diǎn)“莊公夢蝶”作為本項(xiàng)目核心競爭力資源進(jìn)行重塑，跳出傳統(tǒng)思維，強(qiáng)化水資源優(yōu)勢并藝術(shù)化打造，搶占莊周夢蝶、知青懷舊文化資源，使之成為全國唯一屬性，并導(dǎo)入特色產(chǎn)業(yè)“水八仙”產(chǎn)業(yè)和嫁接?xùn)|方創(chuàng)美童玩產(chǎn)品線——模塊化植入孺果曉夢童年，創(chuàng)意打造夢想中的莊周世界。

 

依托莊公夢蝶的文化典故，通過地形整理，營造水陸相生的大環(huán)境，打造1000畝夢蝶花海，將駁岸、荷塘、島嶼、垛田、濕地花海相結(jié)合，構(gòu)建農(nóng)業(yè)+旅游觀光核心吸引物；體現(xiàn)大地景觀的種植藝術(shù)，并將“蝴蝶”IP貫穿之中，打造陸地觀花、水上賞花、水岸品花三位一體的賞花景觀，從而形成觀賞、體驗(yàn)、休閑大景觀空間。

結(jié)合項(xiàng)目地現(xiàn)有的梨樹種植產(chǎn)業(yè)規(guī)劃四季采摘園500畝，開展家庭親子和團(tuán)隊(duì)的果樹認(rèn)養(yǎng)活動。采摘園中穿插寓教于樂具有植物科普功能的植物景觀視界，滿足中小學(xué)生游客的需要，以“自然”為通道，把游戲設(shè)施、植物及兒童行為方式有機(jī)地結(jié)合在一起，讓孩子們體驗(yàn)植物景觀世界。游戲設(shè)施主要是被放大數(shù)倍的植物各個(gè)器官，主要有花的結(jié)構(gòu)、食草動物、食蟲植物等，讓孩子們在植物結(jié)構(gòu)內(nèi)部游樂、穿梭，了解植物的各器官。除此之外，孩子們還可攀爬到植物模型上了解傳播授粉的過程。

通過結(jié)合太陽能等清潔能源、陽光溫室、智能溫室等適合農(nóng)業(yè)用地的建設(shè)方式，打造以蝴蝶為主要展示的昆蟲館。包括：蝴蝶科普、生態(tài)培育和景觀動感區(qū)。

生態(tài)培育區(qū)：在溫度、濕度、和光線上都調(diào)節(jié)到適合蝴蝶的生態(tài)環(huán)境，平均每周有1000只蝴蝶在這里破蛹成蝶，游客可以在這里看到蝴蝶羽化的過程和破蛹的奇特現(xiàn)象。

產(chǎn)業(yè)上，依托園區(qū)內(nèi)農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖板塊，水八仙種殖、稻蝦立體農(nóng)業(yè)、智能化控制科技農(nóng)業(yè)等傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)，在優(yōu)化農(nóng)業(yè)種植空間的基礎(chǔ)上，拓展農(nóng)旅結(jié)合發(fā)展空間，打造生態(tài)、生產(chǎn)、生活的三生的產(chǎn)品功能，通過農(nóng)業(yè)、加工業(yè)、服務(wù)業(yè)的有機(jī)結(jié)合與關(guān)聯(lián)共生，實(shí)現(xiàn)生態(tài)農(nóng)業(yè)、休閑旅游、民宿體驗(yàn)復(fù)合功能。

同時(shí)結(jié)合休閑旅游、體驗(yàn)、娛樂、餐飲、景觀、配套等要素環(huán)節(jié)高度融合構(gòu)建核心吸引物體系，充分對接鄉(xiāng)村、農(nóng)業(yè)、旅游消費(fèi)市場的需求，打造成最高農(nóng)旅融合水平定位的國家農(nóng)業(yè)公園。

項(xiàng)目于2019年10月已開園，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)從原創(chuàng)設(shè)計(jì)到落地服務(wù)一直積極配合甲方，保證了項(xiàng)目的精準(zhǔn)落地和施工建設(shè)完成。

 

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當(dāng)前，要想滿足旅游者日益差異化、個(gè)性化、時(shí)尚化的需求，鄉(xiāng)村旅游發(fā)展必須高舉文化和創(chuàng)意這兩面旗幟，將知識、智慧、靈感等要素融入鄉(xiāng)村旅游核心產(chǎn)品中，增強(qiáng)產(chǎn)品的特色與價(jià)值，展示當(dāng)下鄉(xiāng)村旅游的新風(fēng)采。

運(yùn)用創(chuàng)意文化或創(chuàng)意農(nóng)業(yè)的思想，進(jìn)行產(chǎn)品開發(fā)和設(shè)計(jì)，從而實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品創(chuàng)新和提檔升級，才是鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的王牌。

今天將從鄉(xiāng)村農(nóng)舍村落旅游產(chǎn)品出發(fā)，看創(chuàng)意鄉(xiāng)村中建筑文化+藝術(shù)創(chuàng)意+農(nóng)業(yè)園藝的產(chǎn)品設(shè)計(jì)：

我國南北東西跨度大，氣候差異明顯，南北東西傳統(tǒng)民間建筑風(fēng)格迥異，鄉(xiāng)村旅游地的特色建筑以及鄉(xiāng)村村落傳統(tǒng)的風(fēng)水文化自然也成為了鄉(xiāng)村旅游重要的資源。但特色鮮明的古村落已是鳳毛麟角，因此，現(xiàn)代鄉(xiāng)村農(nóng)舍村落旅游產(chǎn)品的創(chuàng)意設(shè)計(jì)至關(guān)重要。

可以將鄉(xiāng)村農(nóng)舍與花卉藝術(shù)相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村意境的視覺美、嗅覺美，如：臺灣的花屋設(shè)計(jì)，房前屋后甚至是房頂上種滿了美麗的鮮花。可以將鄉(xiāng)村農(nóng)舍與當(dāng)?shù)厮囆g(shù)相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村文化藝術(shù)內(nèi)涵與建筑文化的有機(jī)結(jié)合。

例如：貴州桐梓縣是中國西南的主要煙草產(chǎn)區(qū)之一，村子以煙草種植為主要產(chǎn)業(yè)，維持著手工烤煙的傳統(tǒng)。隨著產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，和新型密集式烤煙房的建設(shè)，滿足手工操作的傳統(tǒng)烤煙房已經(jīng)失去意義。

烤煙房作為手工烤煙時(shí)代最具標(biāo)志性的產(chǎn)業(yè)景觀遺存被大量廢棄和拆除。建筑師希望對烤煙房進(jìn)行改造和更新，來保留傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)記憶，尋求烤煙房在下一個(gè)時(shí)代中存在的可能性，成為一個(gè)村莊一代人的記憶。

例如：浙江臨安的“太陽公社，是一個(gè)社會環(huán)保型的項(xiàng)目，設(shè)計(jì)師取材當(dāng)?shù)厥a(chǎn)的毛竹、蒲草、溪坑卵石等原材料,結(jié)合傳統(tǒng)的竹構(gòu)、編織工藝,引入當(dāng)代設(shè)計(jì)元素,使長亭、豬圈、雞舍等都成為新的鄉(xiāng)村文化景觀，

建造了這間適于田間地頭的茶棚豬圈，造價(jià)低廉，而且易拆卸和重修。

屋頂?shù)拿駱?gòu)的編織發(fā)動了當(dāng)?shù)厮写迕瘛Ｕ缣柟绲睦硐耄?ldquo;讓每一顆在塵世中奔波的心有一個(gè)地方得到休息。”這個(gè)鄉(xiāng)村里的烏托邦同樣也是對手工藝的一次復(fù)興。

例如：中國第一彩色村——浦江縣前吳鄉(xiāng)羅源村，羅源村的農(nóng)房因?yàn)榕狭私k麗的色彩而走紅網(wǎng)絡(luò)，成為全國第一個(gè)彩色鄉(xiāng)村。

如果不是被這些美麗的圖片震撼到，你根本不知道這個(gè)藏匿于彩色的小山村，有著歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)般的模樣。

不同于江南的白墻青瓦，在這里，一路走過去，都是彩色的，內(nèi)心的一個(gè)童話夢從此被喚醒了。3D畫在大城市并不稀奇，可是放在一個(gè)山村，就十分搶眼了。一幅幅栩栩如生的3D藝術(shù)畫跳上了農(nóng)房墻壁和稻場，把村莊裝扮成了童話世界。

羅源村確立了“本土”、“時(shí)尚”、“親子”和“田園”四個(gè)主題3D藝術(shù)畫基本完成。本土類會把浦江的通濟(jì)湖和民生村的油菜花、向日葵畫成3D展現(xiàn)在墻壁上，“駐足拍照時(shí)非常很好看，有身歷其境的感覺。

再比如時(shí)尚類的，“你進(jìn)村看到一條立體的斑馬線，或者在樹上看到一個(gè)七星瓢蟲，都會覺得很有意思。

在這里，可能有人更喜歡彩色背后原始的村子，老人們在墻前屋后，或發(fā)呆、或農(nóng)忙，都過著自己尋常的小日子。

據(jù)了解，這些3D彩繪的造價(jià)也不算很高，每平方米在400元左右，目前村里一共畫了293平方米左右。

 

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為了對全國項(xiàng)目及前期受疫情影響最嚴(yán)重地區(qū)的項(xiàng)目進(jìn)行及時(shí)有效的響應(yīng)，東方創(chuàng)美旅游景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)院面向全國現(xiàn)開展“創(chuàng)美云知島”免費(fèi)線上咨詢活動。

“創(chuàng)美云知島”是為農(nóng)旅/文旅項(xiàng)目的甲方和規(guī)劃設(shè)計(jì)專家搭建的云上會客室，針對待開發(fā)項(xiàng)目或已開業(yè)，鄉(xiāng)村振興規(guī)劃的項(xiàng)目，運(yùn)營不佳的景區(qū)、農(nóng)業(yè)園區(qū)（疫情之前就出現(xiàn)運(yùn)營問題）的項(xiàng)目進(jìn)行線上指導(dǎo)，確保項(xiàng)目有序的進(jìn)行。

 

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這場突如其來的疫情，讓整個(gè)世界都安靜下來，當(dāng)城市停擺、工作停滯、長久的居家生活，是不是喚醒了你過去的田園夢想，喚起了你曾經(jīng)的鄉(xiāng)村情懷呢？

本文將從民宿改造設(shè)計(jì)的角度出發(fā)，結(jié)合具體案例，從主題定位、風(fēng)格選擇、空間感觸、村落共生等方向，講述老舊房屋如何一步步打造成高端民宿。

鄉(xiāng)村民宿由于租期漫長，在產(chǎn)品設(shè)計(jì)之初就需要考慮的足夠長遠(yuǎn)，目前很多民宿案例中，不乏民宿主看到市場上大熱的民宿風(fēng)格就立馬投入，結(jié)果建造出來的這種風(fēng)格卻發(fā)現(xiàn)早已不再流行。

我們打造田園度假生活方式的民宿，在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上應(yīng)考慮更多長期經(jīng)營的情況，因此在建造之初，就應(yīng)該給產(chǎn)品一個(gè)適宜自身的主題定位，打造出獨(dú)一無二的IP主題民宿，在運(yùn)營推廣上也更加專注自身品牌的長期搭建。

如何給自己的民宿打造一個(gè)獨(dú)一無二的主題，講好一個(gè)百聽不厭的故事，并將這個(gè)主題和故事在設(shè)計(jì)中充分展現(xiàn)出來，這里我們通過案例來進(jìn)行分析：

竹里

竹里位于四川省崇州市道明鎮(zhèn)竹藝村，這里村落鄉(xiāng)風(fēng)淳樸，生活氣息濃厚，鄰里關(guān)系親密，是天府林盤的典型代表，并擁有本土氣息濃郁的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)——竹編。

竹里這個(gè)名字源于陸游《太平時(shí)》里的一句詩：竹里房櫳一徑深。陸游曾在蜀州為官，是崇州的文化名片。

設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)從他的作品中找到了這首與道明翠竹愔愔的閑適生活最為契合的詩。竹里的建筑創(chuàng)作也非常有趣的從這樣一首反映崇州閑適生活的陸游詩作開始了。

愔愔的閑適生活

作為以“竹編工藝”命名的特色村落，設(shè)計(jì)師以竹里為原型，運(yùn)用拓?fù)湔倚蔚氖址ǎY(jié)合各建筑的不同功能要求形成變截面青瓦屋面，再以此確定底下的鋼木支撐結(jié)構(gòu)。

曲徑通幽

結(jié)合場地環(huán)境，竹里民宿共有8個(gè)獨(dú)立單層客房，緊湊而分散的落于林中場地，輕觸地面。設(shè)計(jì)尊重基地原貌，保留野趣，以傳統(tǒng)建筑為原型，以竹編工藝為靈感，采用靈巧的雙曲屋面建造而成。

竹里民宿鳥瞰圖

平面兩圓形中間形成一個(gè)獨(dú)立戶外院落，在擴(kuò)大客房活動空間的同時(shí)，讓人充分感受大自然的清新與美。既為場地中大樹得以保留提供空間條件，又滿足了建筑的內(nèi)部采光。

兩個(gè)圓形中間形成的獨(dú)立戶外院落

建筑采用鋼釘樁加木結(jié)構(gòu)完成，配合使用當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)小青瓦屋頂與竹編立面，與天府林盤的場地環(huán)境相得益彰。

竹里建筑內(nèi)的餐廳

柴廳

柴廳位于重慶江津區(qū)李家村，這個(gè)自然組里：有方塘、有農(nóng)田、有果園等，家家戶戶門前堆著高高的柴火堆，裊裊炊煙升起，展現(xiàn)出一片富足而悠閑的鄉(xiāng)村生活。

我們向當(dāng)?shù)剞r(nóng)民學(xué)習(xí)與土地和諧相處的智慧，以“柴”為民宿主導(dǎo)IP，在原有的建筑基礎(chǔ)上進(jìn)行修繕和改造，將本土的人文精神和自然景觀、古樸建筑和現(xiàn)代生活相融合。

從柴廳這個(gè)自然組的名字入手，根據(jù)“柴米油鹽醬醋茶，生活開門七件事”這句俗語，以“柴”為頭等大事，抓住人們對“柴”的鄉(xiāng)村記憶情結(jié)，打造圍繞“柴”文化創(chuàng)意延展的主題民宿。

柴廳平面圖

在柴廳里，我們選取了其中七棟獨(dú)具特色、無人居住的閑置民房打造柴廳·七宿，每一所房子都有自己獨(dú)特的面貌和個(gè)性，有自己獨(dú)特的環(huán)境和氛圍，我們在設(shè)計(jì)民宿時(shí)充分融入這些個(gè)性，盡可能多地保留它們身上的歷史印跡和故事特色。

柴籬民宿改造效果圖

這是一套保存較好的石頭老宅，在村莊的盡頭，靠著方塘，不遠(yuǎn)處就是果園。在設(shè)計(jì)中我們盡可能的保留了原有的建筑格局，并充分融入了“柴”這個(gè)主題，層層編織的竹籬院墻，懸掛在屋檐下的柴火堆，處處體現(xiàn)著暖暖的煙火氣息。

柴籬民宿現(xiàn)狀

柴籬民宿改造效果圖

柴籬民宿立面圖

柴籬夜景效果圖

通過竹里和柴廳的案例分析，我們能看到一個(gè)好的民宿主題定位都是由一個(gè)切入點(diǎn)開始的，或許是一段詩詞，或許是一句俗語，它給民宿營造出了一個(gè)氛圍，而民宿建筑的風(fēng)格選擇，空間感觸都會圍繞著這個(gè)氛圍來展開。

如果您有一套老房子，又不知道怎么改造成民宿，您可以掃描下方的二維碼聯(lián)系我們，東方創(chuàng)美將為您提供免費(fèi)線上咨詢服務(wù)。

創(chuàng)美云知島，歡迎您前來做客。

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實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，要推動鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興，推動鄉(xiāng)村人才振興，推動鄉(xiāng)村文化振興，推動鄉(xiāng)村生態(tài)振興，推動鄉(xiāng)村組織振興。中國農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)方式、組織方式、管理方式正在發(fā)生質(zhì)的嬗變。適度規(guī)模經(jīng)營，推動產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟、推進(jìn)農(nóng)業(yè)由增產(chǎn)導(dǎo)向轉(zhuǎn)向提質(zhì)導(dǎo)向，加快構(gòu)建現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系、生產(chǎn)體系、經(jīng)營體系，將有力促進(jìn)鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興。

 

鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟 ：鄉(xiāng)村振興的加速器

 

在中國農(nóng)業(yè)及鄉(xiāng)村高速發(fā)展的大環(huán)境下，憑借多年來深耕鄉(xiāng)村的規(guī)劃設(shè)計(jì)實(shí)踐，以及對鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獨(dú)到見解，東方創(chuàng)美旅游景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)院張亞權(quán)院長創(chuàng)造性的從專業(yè)的規(guī)劃角度，首次在業(yè)內(nèi)基于農(nóng)村生產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)特性從以下四個(gè)維度提出了“鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟”概念，積極有效的拓寬了鄉(xiāng)村發(fā)展思路，有效協(xié)調(diào)區(qū)域產(chǎn)能、成功打造了眾多鄉(xiāng)產(chǎn)聯(lián)盟品牌。

 

什么是鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟？

鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟旨在集聚優(yōu)勢資源和多方力量，構(gòu)建高效的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展機(jī)制，深入實(shí)施質(zhì)量興農(nóng)戰(zhàn)略，推進(jìn)三產(chǎn)融合，實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)興旺，為鄉(xiāng)村脫貧振興提供有力的支撐。具體有如下特點(diǎn)：

1、主體多元，由企業(yè)、合作社、或農(nóng)業(yè)大戶牽頭。

2、地域范圍更廣泛，不僅限于某個(gè)區(qū)域內(nèi)的土特產(chǎn)，而是涉及到產(chǎn)業(yè)周邊地區(qū)，乃至全國范圍內(nèi)。

3、產(chǎn)品更加多元，涉及的產(chǎn)品更加豐富，臘肉、臘雞、土雞、土蛋、大米等種養(yǎng)及附加產(chǎn)品，也涵蓋鄉(xiāng)村地區(qū)的其他新型農(nóng)產(chǎn)，打造體系化的鄉(xiāng)產(chǎn)品牌大平臺。

4、統(tǒng)一管理，充分運(yùn)用云平臺及大數(shù)據(jù)，著力打造統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一品牌、統(tǒng)一技術(shù)，通過農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)化、品質(zhì)檢測標(biāo)準(zhǔn)化以及農(nóng)眼工程的遠(yuǎn)程監(jiān)督充分確保聯(lián)盟產(chǎn)品品質(zhì)。

 

 農(nóng)村合作社與鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟有哪些區(qū)別？

 

 

鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟有哪些優(yōu)勢？

1、鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟類型多樣，不僅僅改變了農(nóng)產(chǎn)品流通，而是隨著產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，逐漸向產(chǎn)中、產(chǎn)前等領(lǐng)域擴(kuò)展，從根本上推動農(nóng)業(yè)供給側(cè)改革，多渠道增加農(nóng)民收入，促進(jìn)農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。

2、鄉(xiāng)產(chǎn)聯(lián)盟模式能夠積極與農(nóng)村資源、經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)相結(jié)合，進(jìn)行要素導(dǎo)入和產(chǎn)業(yè)對接，建設(shè)高效的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，進(jìn)一步完善優(yōu)化供應(yīng)鏈，提升價(jià)值鏈。

3、創(chuàng)建覆蓋上中下游的“一條龍”農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展組織模式，可以成為鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要平臺，在優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)、推進(jìn)農(nóng)業(yè)綠色發(fā)展、推動產(chǎn)業(yè)扶貧等方面成為重要的帶動者和領(lǐng)航者。

 

4、能夠更廣泛的發(fā)揮聯(lián)盟成員之間技術(shù)、市場、裝備、資金資本等優(yōu)勢，進(jìn)行的生產(chǎn)合作、技術(shù)合作，人才互通，使聯(lián)盟價(jià)值最大化，形成了新型、有效的供給側(cè)改革模式，極大推動了鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展繁榮。

 

基于現(xiàn)有農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖結(jié)構(gòu)打造的散養(yǎng)聯(lián)盟，將散養(yǎng)家禽、家畜等利用大數(shù)據(jù)網(wǎng)上平臺，由企業(yè)或者養(yǎng)殖大戶作為發(fā)起人，通過搭建網(wǎng)絡(luò)平臺聚集若干散戶養(yǎng)殖資源，利用平臺認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，確保散養(yǎng)品質(zhì)，能夠有效帶動農(nóng)戶脫貧，拉動鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

 

地理標(biāo)志產(chǎn)品聯(lián)盟的建立，則是依托貴州豐富的自然資源及貴安新區(qū)既有的多個(gè)地理標(biāo)志產(chǎn)品，由企業(yè)作為發(fā)起人，依托地址標(biāo)志產(chǎn)品的認(rèn)證證書和聯(lián)盟農(nóng)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，將貴安新區(qū)、貴州省、乃至整個(gè)西部的地理標(biāo)志產(chǎn)品通過云平臺以聯(lián)盟方式進(jìn)行銷售，極大促進(jìn)了區(qū)域資源共享、產(chǎn)業(yè)互補(bǔ)、項(xiàng)目互動、資本聯(lián)動、為區(qū)域經(jīng)濟(jì)贏得多贏發(fā)展局面，為鄉(xiāng)村振興開了好頭。

 

2 、貴州塘約村：泉水農(nóng)業(yè)聯(lián)盟，組合拳（泉）助力鄉(xiāng)村振興

塘約村的規(guī)劃設(shè)計(jì)出發(fā)點(diǎn)源自美麗鄉(xiāng)村建設(shè)，發(fā)展產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，推動產(chǎn)業(yè)興旺。作為東方創(chuàng)美的智力扶貧項(xiàng)目，本項(xiàng)目的規(guī)劃范圍為塘約村村莊行政地域范圍，包括9個(gè)自然村寨，11個(gè)村民組，全村占地面積10.2平方公里。

 

基于之前塘約村沒有對產(chǎn)業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，產(chǎn)業(yè)無特色，可復(fù)制性強(qiáng)，沒有銷售渠道的現(xiàn)狀，項(xiàng)目規(guī)劃立足本地的自然稟賦，通過梳理泉水豐富村落，加強(qiáng)合理的技術(shù)引導(dǎo)，科技引領(lǐng)，通過對當(dāng)?shù)厮|(zhì)的深度分析， 確立以“泉水+溪水”的組合資源的價(jià)值理念，樹立了鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟的示范。

 

 

通過對泉水飲用價(jià)值、灌溉價(jià)值、養(yǎng)生價(jià)值、旅游價(jià)值、文化價(jià)值、品牌價(jià)值的深度挖掘，系統(tǒng)化的將將泉水與養(yǎng)殖、旅游、文化、養(yǎng)生等產(chǎn)業(yè)融合，發(fā)展林間種養(yǎng)、水稻加工、礦泉水廠、山水觀光等產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，貴安形成塘約村特色的泉水產(chǎn)業(yè)品牌。最終打造了以泉水為特色，田園、林地、水系組合形成的自然風(fēng)光為驅(qū)動引擎，聯(lián)動農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)產(chǎn)品加工、鄉(xiāng)村旅游度假等核心產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)吃住行游娛購共融協(xié)同發(fā)展，帶動三產(chǎn)融合的全產(chǎn)業(yè)鏈條。有效促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、擴(kuò)大農(nóng)民就業(yè)、繁榮農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，帶動農(nóng)民脫貧，共同走上致富道路。

 

在泉水農(nóng)業(yè)聯(lián)盟成功運(yùn)作的基礎(chǔ)上，不同村莊又各有側(cè)重的進(jìn)行產(chǎn)業(yè)帶動引導(dǎo)，如旅游服務(wù)、經(jīng)濟(jì)貿(mào)易、教育集聚、生產(chǎn)加工、倉儲物流、休閑養(yǎng)生等，這些和而不同的鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，依托規(guī)劃區(qū)內(nèi)肥沃的土地、清澈的泉水、茂密的森林植被、淳樸的鄉(xiāng)土人情，目前塘約村正在打造坡坡花果山，田田蔬菜園，戶戶農(nóng)家樂，家家致富戶的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。被評為“貴州省十佳美麗鄉(xiāng)村”成為國家鄉(xiāng)村振興發(fā)展的典型案例，連續(xù)兩次登上央視《焦點(diǎn)訪談》，廣受關(guān)注。

 

鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟的建立，將農(nóng)村產(chǎn)業(yè)相關(guān)協(xié)會、企業(yè)、鄉(xiāng)村、農(nóng)民等主體有效鏈接在一起，構(gòu)建了一個(gè)多形式利益聯(lián)結(jié)機(jī)制，共同培育中國鄉(xiāng)村創(chuàng)新驅(qū)動、轉(zhuǎn)型升級的發(fā)展新動能，推動鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興、人才振興、文化振興、生態(tài)振興、組織振興，促進(jìn)資源要素的集中集聚，加快提升產(chǎn)業(yè)整體發(fā)展水平，推廣融合發(fā)展新經(jīng)驗(yàn)新模式，為新常態(tài)下中國鄉(xiāng)村發(fā)展插上創(chuàng)意與騰飛的翅膀。

 

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位于青海省南部的三江源地區(qū)是長江、黃河、瀾滄江的發(fā)源地，是我國重要的淡水供給地。維系著全國乃至亞洲水生態(tài)安全的命脈，是全球氣候變化反應(yīng)最為敏感的區(qū)域之一，也是我國生物多樣性保護(hù)優(yōu)先區(qū)之一。今年6月2日，《三江源國家公園條例》經(jīng)青海省第十二屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十四次會議審議通過，將于2017年8月1日起施行。這是我國首個(gè)地方性國家公園管理?xiàng)l例，也標(biāo)志著首個(gè)國家公園體制試點(diǎn)的各項(xiàng)管理與保護(hù)工作今后將有法可依。

亮點(diǎn)解讀

1、繼“18億畝耕地紅線”后，另一條被提到國家層面的“生命線”。

三江源國家公園建立的生態(tài)保護(hù)紅線”是繼“18億畝耕地紅線”后，另一條被提到國家層面的“生命線”。由于三江源國家公園地理位置及生態(tài)資源的重要性，條例中不斷強(qiáng)調(diào)保護(hù)生態(tài)系統(tǒng)的完整性，強(qiáng)化對資源的有效保護(hù)和合理利用。每一項(xiàng)規(guī)定都是建立在保護(hù)生態(tài)環(huán)境的基礎(chǔ)之上。在法律責(zé)任一章中也明確指出了嚴(yán)禁范圍和嚴(yán)格的懲罰制度，杜絕一切破壞生態(tài)環(huán)境的行為與隱患。

2、國家公園體制試點(diǎn)的首要破局就是處理“多頭管理”的局面。

本次條例的起草除了明確社會各界在國家公園內(nèi)的權(quán)利義務(wù)外，進(jìn)一步細(xì)化了各級機(jī)構(gòu)的生態(tài)保護(hù)職責(zé)，將未來園區(qū)規(guī)劃建設(shè)、訪客管理等工作納入更規(guī)范化、法制化的軌道。實(shí)行集中統(tǒng)一垂直管理，設(shè)立三江源國家公園管理局，下設(shè)園區(qū)管理委員會、保護(hù)管理站等機(jī)構(gòu)，建立以管理局為主體、管委會為支撐、保護(hù)管理站為基點(diǎn)、輻射到村的管理體系，職責(zé)明確，杜絕多頭管理帶來的混亂局面。

3、規(guī)劃建設(shè)遵循生態(tài)規(guī)律，實(shí)行多規(guī)合一。

由于三江源地區(qū)的生態(tài)系統(tǒng)的多樣性，在土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃等空間規(guī)劃相銜接，規(guī)劃建設(shè)方面提出了實(shí)行多規(guī)合一，包括總體規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。在國家公園生態(tài)保護(hù)建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、警示標(biāo)志建設(shè)、建設(shè)項(xiàng)目審批、建設(shè)項(xiàng)目管理、標(biāo)準(zhǔn)體系建設(shè)、智慧公園建設(shè)等方面也作了相應(yīng)規(guī)定。

4、建立生態(tài)補(bǔ)償機(jī)制和經(jīng)營特許制度，形成可持續(xù)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)效益。

國家公園的管理權(quán)需要約束經(jīng)營權(quán)，生態(tài)意義始終被放在首位的，所以園區(qū)內(nèi)杜絕一切破壞生態(tài)資源的旅游及經(jīng)營項(xiàng)目，為了給當(dāng)?shù)鼐用駧砀玫慕?jīng)濟(jì)效益，條例中建立了生態(tài)補(bǔ)償機(jī)制：健全國家財(cái)政投入為主、規(guī)范長效的生態(tài)補(bǔ)償政策體系，建立以資金補(bǔ)償為主，技術(shù)、實(shí)物、安排就業(yè)崗位等補(bǔ)償為輔的生態(tài)補(bǔ)償方式。以及通過與在國家公園之外更大范圍區(qū)域的統(tǒng)籌發(fā)展，對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)起到提升作用。

除此之外，條例還建立了特許經(jīng)營制度，明確特許經(jīng)營內(nèi)容和項(xiàng)目，國家公園管理機(jī)構(gòu)的特許經(jīng)營收入用于生態(tài)保護(hù)和民生改善。例如，提升生態(tài)畜牧業(yè)合作社能力，完善生態(tài)有機(jī)畜牧業(yè)合作經(jīng)營，創(chuàng)新牧民生產(chǎn)經(jīng)營模式。由管理機(jī)構(gòu)和政府組織和引導(dǎo)園區(qū)內(nèi)居民發(fā)展鄉(xiāng)村服務(wù)業(yè)、民族傳統(tǒng)手工業(yè)等特色產(chǎn)業(yè)，開發(fā)具有當(dāng)?shù)靥厣挠袡C(jī)綠色產(chǎn)品，增加居民收入。這樣既可以引入符合條件的經(jīng)營者，為公眾提供專業(yè)化、高質(zhì)量的服務(wù)，還可以拓寬建設(shè)資金和生態(tài)保護(hù)資金的籌集渠道。

5、鼓勵社會參與及投資。

社會參與是國際上國家公園管理的普遍做法和有益實(shí)踐，三江源地區(qū)開展社會參與具有良好的實(shí)踐基礎(chǔ)，積累了一定的經(jīng)驗(yàn)。條例中明確指出“鼓勵和支持社會組織、企業(yè)事業(yè)單位和個(gè)人通過社區(qū)共建、協(xié)議保護(hù)、授權(quán)管理和領(lǐng)辦生態(tài)保護(hù)項(xiàng)目等方式參與三江源國家公園的保護(hù)、建設(shè)和管理。”

在金融方面，創(chuàng)新投融資模式，探索多元化的投融資渠道，鼓勵支持社會資金、生態(tài)保護(hù)基金、社會各界捐贈、國際組織和國外政府援助等多種形式參與國家公園建設(shè)。鼓勵金融機(jī)構(gòu)在信貸融資等方面支持國家公園建設(shè)。設(shè)立保護(hù)基金，基金的籌集、管理和使用依照國家規(guī)定執(zhí)行。

附：

三江源國家公園條例（試行）

第一章 總 則

第一條 為了規(guī)范三江源國家公園保護(hù)、建設(shè)和管理活動，實(shí)現(xiàn)自然資源的持久保育和永續(xù)利用，保護(hù)國家重要生態(tài)安全屏障，促進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)，根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合三江源國家公園實(shí)際，制定本條例。

第二條 三江源國家公園的規(guī)劃建設(shè)、資源保護(hù)、利用管理、社會參與等活動，適用本條例。

第三條 三江源國家公園由長江源(可可西里)、黃河源、瀾滄江源三個(gè)園區(qū)構(gòu)成，具體范圍以國家批準(zhǔn)公布的三江源國家公園總體規(guī)劃為準(zhǔn)。

第四條 三江源國家公園自然資源屬于國家所有，實(shí)現(xiàn)全民共享、世代傳承。

第五條 三江源國家公園保護(hù)、建設(shè)和管理，遵循保護(hù)優(yōu)先、科學(xué)規(guī)劃、社會參與、改善民生、永續(xù)利用的原則。

第六條 省人民政府應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)建立長江、黃河、瀾滄江流域生態(tài)保護(hù)、生態(tài)補(bǔ)償、技術(shù)協(xié)作和人才交流合作機(jī)制，積極推動流域省份支持三江源國家公園保護(hù)和建設(shè)。

第七條 建立以財(cái)政投入為主、社會共同參與的資金籌措保障機(jī)制，三江源國家公園保護(hù)、建設(shè)和管理等所需資金由省人民政府申請中央財(cái)政解決。

第八條 建立健全三江源國家公園生態(tài)保護(hù)績效考核制度，通過監(jiān)測與評估，考核生態(tài)保護(hù)工作成效。具體辦法由省人民政府制定。

三江源國家公園實(shí)行領(lǐng)導(dǎo)干部自然資源資產(chǎn)離任審計(jì)和生態(tài)環(huán)境損害責(zé)任追究制度。

第九條 有關(guān)部門和單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)三江源國家公園的宣傳教育，普及生態(tài)文化，增強(qiáng)全民生態(tài)文明意識，促進(jìn)三江源國家公園的保護(hù)、建設(shè)和管理。

廣播、電視、報(bào)刊、網(wǎng)絡(luò)等新聞媒體應(yīng)當(dāng)開展對三江源國家公園保護(hù)、建設(shè)和管理的宣傳報(bào)道，并加強(qiáng)輿論監(jiān)督。

第十條 對在三江源國家公園保護(hù)、建設(shè)和管理工作中做出顯著成績的單位和個(gè)人，由有關(guān)人民政府給予表彰獎勵。

第二章 管理體制

第十一條 三江源國家公園實(shí)行集中統(tǒng)一垂直管理。建立以三江源國家公園管理局為主體、管理委員會為支撐、保護(hù)管理站為基點(diǎn)、輻射到村的管理體系。

第十二條 三江源國家公園管理局下設(shè)長江源（可可西里）、黃河源、瀾滄江源園區(qū)國家公園管理委員會，管理委員會下設(shè)保護(hù)管理站。

第十三條 三江源國家公園管理局統(tǒng)一履行自然資源資產(chǎn)管理和國土空間用途管制職責(zé)。

園區(qū)國家公園管理委員會具體負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)國土空間用途管制，承擔(dān)自然資源管理、生態(tài)保護(hù)、特許經(jīng)營、社會參與和宣傳推介等職責(zé)。

保護(hù)管理站承擔(dān)有關(guān)生態(tài)管護(hù)工作職責(zé)。

本條例所稱三江源國家公園管理局、園區(qū)國家公園管理委員會、保護(hù)管理站，以下統(tǒng)稱為國家公園管理機(jī)構(gòu)。

第十四條 三江源國家公園所在地州人民政府負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)推進(jìn)轄區(qū)內(nèi)國家公園保護(hù)、建設(shè)和管理相關(guān)工作。

三江源國家公園所在地縣人民政府負(fù)責(zé)行使轄區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展綜合協(xié)調(diào)、公共服務(wù)、社會管理和市場監(jiān)管等職責(zé)。

三江源國家公園內(nèi)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府同時(shí)履行國家公園保護(hù)管理站的職責(zé)。

三江源國家公園內(nèi)村民委員會配合做好生態(tài)保護(hù)工作。

第十五條 三江源國家公園所在地縣人民政府涉及自然資源資產(chǎn)管理和生態(tài)保護(hù)的行政管理職責(zé)，由國家公園管理機(jī)構(gòu)統(tǒng)一行使。

第十六條 省和三江源國家公園所在地州人民政府發(fā)展改革、經(jīng)濟(jì)和信息化、教育、財(cái)政、民政、國土資源、環(huán)境保護(hù)、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、交通運(yùn)輸、水利、農(nóng)牧、文化新聞出版、林業(yè)、商務(wù)、科技、旅游、扶貧開發(fā)等主管部門應(yīng)當(dāng)按照職責(zé)配合國家公園管理機(jī)構(gòu)做好相關(guān)工作。

第十七條 國家公園管理機(jī)構(gòu)統(tǒng)一行使國家公園內(nèi)自然保護(hù)區(qū)、地質(zhì)公園、國際國家重要濕地、水利風(fēng)景區(qū)等各類保護(hù)地的管理職責(zé)。

第十八條 青海三江源國家級自然保護(hù)區(qū)未納入三江源國家公園范圍的區(qū)域，由國家公園管理機(jī)構(gòu)依法加強(qiáng)保護(hù)管理。

第十九條 三江源國家公園設(shè)立資源環(huán)境綜合執(zhí)法機(jī)構(gòu)，履行資源環(huán)境綜合執(zhí)法職責(zé)，承擔(dān)縣域園區(qū)內(nèi)外林業(yè)、國土、環(huán)境、草原監(jiān)理、漁政、水資源、水土保持、河道管理等執(zhí)法工作。

第二十條 國家公園管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門建立健全生態(tài)管護(hù)公益崗位制度，合理設(shè)置生態(tài)管護(hù)公益崗位，聘用國家公園內(nèi)符合條件的居民為生態(tài)管護(hù)員。

生態(tài)管護(hù)員經(jīng)培訓(xùn)持證上崗，協(xié)助國家公園管理機(jī)構(gòu)對生態(tài)環(huán)境進(jìn)行日常巡護(hù)和保護(hù)，報(bào)告并制止破壞生態(tài)環(huán)境的行為，監(jiān)督禁牧減畜和草畜平衡執(zhí)行情況。

實(shí)行管護(hù)補(bǔ)助與責(zé)任、考核與獎懲、勞動報(bào)酬與績效獎勵相結(jié)合的生態(tài)管護(hù)員動態(tài)管理機(jī)制。

第三章 規(guī)劃建設(shè)

第二十一條 編制三江源國家公園規(guī)劃應(yīng)當(dāng)遵循生態(tài)保護(hù)規(guī)律，重視三江源生態(tài)系統(tǒng)區(qū)域分布特點(diǎn)，與土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃等空間規(guī)劃相銜接，實(shí)行多規(guī)合一。

第二十二條 三江源國家公園規(guī)劃包括總體規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。

三江源國家公園總體規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃由國家公園管理機(jī)構(gòu)組織編制，經(jīng)省人民政府審查同意后，按照有關(guān)規(guī)定和程序報(bào)批。

三江源國家公園規(guī)劃經(jīng)批準(zhǔn)后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)公布，接受社會監(jiān)督。

第二十三條 國家公園管理機(jī)構(gòu)組織編制三江源國家公園規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)通過座談、論證、聽證或者其他公開形式，征求有關(guān)部門和社會公眾的意見。

第二十四條 經(jīng)批準(zhǔn)的三江源國家公園規(guī)劃不得擅自變更或者調(diào)整，確需變更或者調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)按照原批準(zhǔn)程序重新報(bào)批。

第二十五條 三江源國家公園按照生態(tài)系統(tǒng)功能、保護(hù)目標(biāo)和利用價(jià)值劃分為核心保育區(qū)、生態(tài)保育修復(fù)區(qū)、傳統(tǒng)利用區(qū)等不同功能區(qū)，實(shí)行差別化保護(hù)。

核心保育區(qū)以強(qiáng)化保護(hù)和自然恢復(fù)為主，保護(hù)好冰川雪山、河流湖泊、草地森林，提高水源涵養(yǎng)和生物多樣性服務(wù)功能。

生態(tài)保育修復(fù)區(qū)以中低蓋度草地的保護(hù)和修復(fù)為主，實(shí)施必要的人工干預(yù)保護(hù)和恢復(fù)措施，加強(qiáng)退化草地和沙化土地治理、水土流失防治、林地保護(hù)，實(shí)行嚴(yán)格的禁牧、休牧、輪牧，逐步實(shí)現(xiàn)草畜平衡。

傳統(tǒng)利用區(qū)適度發(fā)展生態(tài)畜牧業(yè)，合理控制載畜量，保持草畜平衡。

第二十六條 國家公園管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)會同標(biāo)準(zhǔn)化主管部門、有關(guān)職能部門組織制定規(guī)劃編制、系統(tǒng)保護(hù)、修復(fù)治理、生態(tài)監(jiān)測、游憩體驗(yàn)、工程建設(shè)、公園管理及社區(qū)發(fā)展等技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并向社會公布。

第二十七條 國家公園管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)自然資源的系統(tǒng)保護(hù)和管理，堅(jiān)持以自然恢復(fù)為主，生物措施和工程措施相結(jié)合，采用先進(jìn)適用的恢復(fù)和治理技術(shù)，保持生物多樣性,有效提升水源涵養(yǎng)等生態(tài)功能。

第二十八條 三江源國家公園實(shí)行嚴(yán)格保護(hù)，除生態(tài)保護(hù)修復(fù)工程和不損害生態(tài)系統(tǒng)的居民生活生產(chǎn)設(shè)施改造，以及自然觀光、科研教育、生態(tài)體驗(yàn)外，禁止其他開發(fā)建設(shè)，保護(hù)自然生態(tài)和自然文化遺產(chǎn)的原真性、完整性。

建設(shè)項(xiàng)目不符合三江源國家公園規(guī)劃要求的，應(yīng)當(dāng)逐步進(jìn)行改造、拆除或者遷出。

三江源國家公園內(nèi)不得新設(shè)礦產(chǎn)資源類開發(fā)項(xiàng)目，現(xiàn)有依法建設(shè)的礦產(chǎn)資源類開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)逐步有序退出。

第二十九條 三江源國家公園內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)依法辦理審批手續(xù)，并向國家公園管理機(jī)構(gòu)備案，禁止未批先建、批建不符。

第三十條 經(jīng)依法批準(zhǔn)的國家、省重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)采取避讓三江源國家公園核心保育區(qū)的措施，并充分論證、科學(xué)設(shè)計(jì)和合理施工。

省人民政府、三江源國家公園所在地州、縣人民政府和國家公園管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)園區(qū)及為國家公園提供支撐服務(wù)的機(jī)場、鐵路、公路、電力、通信、水利、環(huán)保以及醫(yī)療救護(hù)、宣傳教育、科研監(jiān)測等基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)。

三江源國家公園內(nèi)村落和居民點(diǎn)的建筑風(fēng)格應(yīng)當(dāng)彰顯民族文化特色，與國家公園自然景觀相協(xié)調(diào)。

第三十一條 三江源國家公園建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行國家基本建設(shè)程序和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)制、招標(biāo)投標(biāo)制、工程監(jiān)理制、合同管理制、項(xiàng)目公示制等制度，加強(qiáng)資金和檔案管理，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任。

建立健全建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收、審計(jì)、評估制度，加強(qiáng)監(jiān)督檢查和專項(xiàng)稽查。

第三十二條 國家公園管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和人才培養(yǎng)，建設(shè)大數(shù)據(jù)中心，實(shí)現(xiàn)國家公園的智能化、信息化、精細(xì)化管理，逐步建成智慧國家公園。

第三十三條 國家公園管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在園區(qū)內(nèi)設(shè)置界標(biāo)、公共標(biāo)識識別系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備。

任何單位和個(gè)人不得擅自移動、破壞三江源國家公園的界標(biāo)、公共標(biāo)識識別系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備。

第四章 資源保護(hù)

第三十四條 三江源國家公園實(shí)行整體系統(tǒng)保護(hù)與分區(qū)分類保護(hù)，堅(jiān)持尊重自然、順應(yīng)自然和保護(hù)自然的生態(tài)文明理念，處理好生態(tài)保護(hù)與民生改善、文化保護(hù)的關(guān)系，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生。

第三十五條 國家公園管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門對園區(qū)內(nèi)自然資源、人文資源和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展?fàn)顩r等進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)查，形成本底數(shù)據(jù)庫。

第三十六條 三江源國家公園主要保護(hù)對象包括：

（一）草地、林地、濕地、荒漠；

（二）冰川、雪山、凍土、湖泊、河流；

（三）國家和省保護(hù)的野生動植物及其棲息地；

（四）礦產(chǎn)資源；

（五）地質(zhì)遺跡；

（六）文物古跡、特色民居；

（七）傳統(tǒng)文化；

（八）其他需要保護(hù)的資源。

第三十七條 不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對三江源國家公園自然資源資產(chǎn)進(jìn)行統(tǒng)一確權(quán)登記，形成歸屬清晰、權(quán)責(zé)明確、監(jiān)管有效的產(chǎn)權(quán)制度。

國家公園管理機(jī)構(gòu)按照三江源國家公園規(guī)劃，劃定生產(chǎn)、生活、生態(tài)空間管制界限，落實(shí)用途管制。

保持三江源國家公園內(nèi)草原承包經(jīng)營權(quán)不變，國家公園管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門，依法建立健全草原承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)制度，并按照國家政策發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)。

第三十八條 建立健全科學(xué)規(guī)范的三江源國家公園統(tǒng)計(jì)調(diào)查制度，以統(tǒng)計(jì)調(diào)查數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，編制土地、林木和水資源等主要自然資源實(shí)物存量及變動情況的資產(chǎn)負(fù)債表。

第三十九條 國家公園管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)配套建設(shè)生活垃圾分類收集設(shè)施。

三江源國家公園內(nèi)的單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)按照垃圾分類要求，將生活垃圾投入指定的垃圾容器或者收集場所。

第四十條 三江源國家公園應(yīng)當(dāng)建立健全天地一體化生態(tài)環(huán)境監(jiān)測網(wǎng)絡(luò)體系，完善生態(tài)環(huán)境監(jiān)測、信息傳輸、預(yù)警服務(wù)、技術(shù)保障、評價(jià)服務(wù)系統(tǒng)。

國家公園管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門建立信息資源共享和會商分析機(jī)制，實(shí)行年度評估綜合報(bào)告制度和重大事項(xiàng)及時(shí)報(bào)告制度，提高生態(tài)環(huán)境監(jiān)測、預(yù)警和評估能力。

支持當(dāng)?shù)鼐用瘛⑸鐣M織、志愿者等社會力量開展生物多樣性、生態(tài)功能監(jiān)測，形成覆蓋國家公園的監(jiān)測網(wǎng)絡(luò)，為生態(tài)保護(hù)提供數(shù)據(jù)支撐。

第四十一條 國家公園管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門做好防災(zāi)減災(zāi)工作，提高雷電、大風(fēng)、暴雪、沙塵暴災(zāi)害，山體崩塌、滑坡、泥石流災(zāi)害，干旱、洪澇災(zāi)害，地震災(zāi)害，森林草原火災(zāi)、有害生物、外來有害物種入侵等防災(zāi)減災(zāi)能力。

第四十二條 氣象部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)三江源國家公園人工增雨（雪）作業(yè)系統(tǒng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提升作業(yè)水平和技術(shù)保障能力，科學(xué)開展以生態(tài)保護(hù)為目的的人工影響天氣作業(yè)。

第四十三條 國家公園管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門加強(qiáng)國家公園內(nèi)的動植物檢疫和草原、森林有害生物的監(jiān)測工作，制定應(yīng)急預(yù)案，建立應(yīng)急指揮信息系統(tǒng)，定期對可能入侵的有害生物進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，評定風(fēng)險(xiǎn)等級，提出預(yù)防措施與控制技術(shù)。

發(fā)生疫情或者生物災(zāi)害時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)急預(yù)案響應(yīng)級別，啟動應(yīng)急預(yù)案。

第四十四條 國家公園管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)生態(tài)系統(tǒng)多樣性、物種多樣性、遺傳基因多樣性的保護(hù)，防范外來物種入侵。生態(tài)區(qū)位重要、生態(tài)功能明顯、野生動植物集中、生物多樣性豐富的區(qū)域，應(yīng)當(dāng)建立生物多樣性保護(hù)基地、重要物種棲息地。

國家公園管理機(jī)構(gòu)會同有關(guān)部門對受到威脅且原生境已不能滿足生存繁衍基本需要的物種，應(yīng)當(dāng)采取建立繁育基地、種質(zhì)資源庫或者遷地保護(hù)等措施。

第四十五條 三江源國家公園內(nèi)實(shí)行封湖（河）禁漁，保護(hù)瀕危魚類。禁止任何單位和個(gè)人未經(jīng)批準(zhǔn)投放水生物種，或者阻斷水生生物通道。

第四十六條 國家公園管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門制定文化遺產(chǎn)保護(hù)方案并組織實(shí)施，依法保護(hù)文物、遺址等物質(zhì)文化遺產(chǎn)，搶救性保護(hù)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。

第四十七條 完善三江源國家公園生態(tài)補(bǔ)償機(jī)制，健全財(cái)政投入為主，流域協(xié)作、規(guī)范長效的生態(tài)補(bǔ)償制度體系，建立以資金補(bǔ)償為主，技術(shù)、實(shí)物、安排就業(yè)崗位等補(bǔ)償為輔的生態(tài)補(bǔ)償方式。

構(gòu)建保護(hù)野生動物長效機(jī)制，健全野生動物致人身、財(cái)產(chǎn)損害補(bǔ)償制度，鼓勵開展野生動物致人身、財(cái)產(chǎn)損害商業(yè)保險(xiǎn)。

第四十八條 禁止在三江源國家公園內(nèi)進(jìn)行下列活動：

（一）采礦、砍伐、狩獵、捕撈、開墾、采集泥炭、揭取草皮；

（二）擅自采石、挖沙、取土、取水；

（三）擅自采集國家和省級重點(diǎn)保護(hù)野生植物；

（四）撿拾野生動物尸骨、鳥卵；

（五）擅自引進(jìn)和投放外來物種；

（六）改變自然水系狀態(tài)；

（七）其他破壞生態(tài)環(huán)境的活動。

法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第五章 利用管理

第四十九條 三江源國家公園建立特許經(jīng)營制度，明確特許經(jīng)營內(nèi)容和項(xiàng)目，國家公園管理機(jī)構(gòu)的特許經(jīng)營收入僅限用于生態(tài)保護(hù)和民生改善。

三江源國家公園涉及的能源、交通運(yùn)輸、水利、環(huán)境保護(hù)、市政工程等基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)的特許經(jīng)營依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第五十條 國家公園管理機(jī)構(gòu)不得從事營利性的經(jīng)營活動，不得將規(guī)劃、管理和監(jiān)督等行政管理職能委托給企業(yè)或者個(gè)人行使。

國家公園管理機(jī)構(gòu)的工作人員，不得從事三江源國家公園內(nèi)的經(jīng)營活動。

第五十一條 三江源國家公園草原利用應(yīng)當(dāng)保護(hù)草原生態(tài)環(huán)境，創(chuàng)新牧民生產(chǎn)經(jīng)營模式，完善生態(tài)畜牧業(yè)合作經(jīng)營機(jī)制，提升發(fā)展生態(tài)畜牧業(yè)能力。

草原承包經(jīng)營者和草原使用者應(yīng)當(dāng)合理利用草原，不得超載放牧。

第五十二條 國家公園管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)會同所在地人民政府組織和引導(dǎo)園區(qū)內(nèi)居民發(fā)展鄉(xiāng)村旅游服務(wù)業(yè)、民族傳統(tǒng)手工業(yè)等特色產(chǎn)業(yè)，開發(fā)具有當(dāng)?shù)靥厣木G色產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)居民收入持續(xù)增長。

根據(jù)自然資源承載能力控制區(qū)域外人口內(nèi)遷。因保護(hù)需要確需遷出居民的，由國家公園所在地的縣級人民政府妥善安置；居民自愿遷出的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。

第五十三條 在三江源國家公園內(nèi)開展下列活動，應(yīng)當(dāng)經(jīng)國家公園管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)：

（一）科研、科考、教學(xué)實(shí)踐；

（二）采集或者采伐國家重點(diǎn)保護(hù)天然種質(zhì)資源的；

（三）影響生態(tài)環(huán)境的影視作品拍攝；

（四）采集野生生物標(biāo)本；

（五）設(shè)置、張貼廣告；

（六）在指定區(qū)域外搭建帳篷；

（七）使用無人飛行器。

第五十四條 國家公園管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)科學(xué)合理設(shè)置生態(tài)體驗(yàn)區(qū)域和線路，形成空地一體的生態(tài)體驗(yàn)網(wǎng)絡(luò)，完善自助服務(wù)等生態(tài)體驗(yàn)服務(wù)體系。任何生態(tài)體驗(yàn)活動都不得破壞公園內(nèi)的生態(tài)環(huán)境、自然資源和人文資源。

第五十五條 國家公園管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)開發(fā)公眾教育培訓(xùn)項(xiàng)目，通過參觀和生態(tài)體驗(yàn)活動，促進(jìn)公眾提升生態(tài)環(huán)保意識。

第五十六條 國家公園管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)通過展覽展示、講解咨詢、發(fā)放訪客手冊、提供網(wǎng)上服務(wù)等方式，向訪客提供相關(guān)的公園信息。

第五十七條 國家公園管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)環(huán)境承載能力和生態(tài)監(jiān)測結(jié)果，控制資源利用強(qiáng)度，對訪客進(jìn)行容量控制，實(shí)行限額管理和提前預(yù)約制度。

國家公園門票由國家公園管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)管理，門票價(jià)格及收入使用依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第五十八條 國家公園管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)制定訪客管理應(yīng)急預(yù)案，公布應(yīng)急救援電話，建立健全突發(fā)事件應(yīng)急機(jī)制。

國家公園管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)為訪客提供必要的救助服務(wù)，救助服務(wù)可以委托專業(yè)救助組織實(shí)施。

第五十九條 三江源國家公園應(yīng)當(dāng)推廣使用綠色產(chǎn)品和清潔能源，與訪客簽訂生態(tài)環(huán)境保護(hù)承諾書，引導(dǎo)和規(guī)范訪客消費(fèi)行為，營造綠色消費(fèi)環(huán)境。

第六十條 國家公園管理機(jī)構(gòu)依法享有形象標(biāo)識專有權(quán)，任何單位和個(gè)人不得擅自使用。

國家公園管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)制定形象標(biāo)識使用管理辦法，對其商業(yè)目的使用和非商業(yè)目的使用加強(qiáng)監(jiān)督管理。

第六十一條 國家公園管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立健全安全保障制度，加強(qiáng)安全管理，經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)主動接受國家公園管理機(jī)構(gòu)及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。

第六章 社會參與

第六十二條 鼓勵和支持社會組織、企業(yè)事業(yè)單位和個(gè)人通過社區(qū)共建、協(xié)議保護(hù)、授權(quán)管理和領(lǐng)辦生態(tài)保護(hù)項(xiàng)目等方式參與三江源國家公園的保護(hù)、建設(shè)和管理。

國家公園管理機(jī)構(gòu)制定管理保護(hù)措施，應(yīng)當(dāng)征求當(dāng)?shù)鼐用窈蜕鐣鹘绲囊庖娊ㄗh。

境外非政府組織在三江源國家公園內(nèi)開展活動，應(yīng)當(dāng)依法登記設(shè)立代表機(jī)構(gòu)；未登記設(shè)立代表機(jī)構(gòu)需要在三江源國家公園內(nèi)開展臨時(shí)活動的，應(yīng)當(dāng)依法備案。

第六十三條 國家公園管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對當(dāng)?shù)鼐用竦慕逃嘤?xùn)，鼓勵和支持開展生態(tài)保護(hù)活動，發(fā)揮生態(tài)保護(hù)主體作用。

第六十四條 國家公園管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)鼓勵支持社會資金、生態(tài)保護(hù)基金、社會各界捐贈、國際組織和國外政府援助等多種形式參與國家公園建設(shè)。鼓勵金融機(jī)構(gòu)在信貸融資等方面支持國家公園建設(shè)。

三江源國家公園設(shè)立保護(hù)基金，基金的籌集、管理和使用依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第六十五條 國家公園管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門建立完善志愿者服務(wù)保障制度，吸引社會各界志愿者特別是青少年志愿者參與國家公園志愿服務(wù)工作，提升社會各界生態(tài)環(huán)保意識。

第六十六條 國家公園管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門建立科研合作參與機(jī)制，共同組建專家?guī)欤瑸閲夜珗@保護(hù)、建設(shè)和管理提供智力支持。

鼓勵高等院校、科研機(jī)構(gòu)、社會團(tuán)體開展科學(xué)研究，為國家公園規(guī)劃設(shè)計(jì)、生態(tài)保護(hù)、科研監(jiān)測、社區(qū)共建、人才培養(yǎng)提供科技支撐和技術(shù)服務(wù)。

從事科學(xué)研究、教學(xué)實(shí)習(xí)等活動的機(jī)構(gòu)、組織和個(gè)人應(yīng)當(dāng)將活動成果的副本提交國家公園管理機(jī)構(gòu)。

第六十七條 三江源國家公園應(yīng)當(dāng)建立健全社會監(jiān)督機(jī)制，自覺接受各種形式的監(jiān)督，保障社會公眾的知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)。

任何單位和個(gè)人都有保護(hù)三江源國家公園生態(tài)環(huán)境、自然資源和人文資源的義務(wù)，有權(quán)對破壞行為進(jìn)行制止、舉報(bào)和投訴。

第六十八條 國家公園管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)與對口援建省市、幫扶單位的合作，利用對方在科技、人才、管理等方面的優(yōu)勢，提高國家公園的保護(hù)、建設(shè)和管理水平。

第六十九條 國家公園管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與國內(nèi)外有代表性的國家公園及所在地政府開展合作交流，推廣宣傳三江源國家公園品牌，提高三江源國家公園的影響力和知名度。

第七章 法律責(zé)任

第七十條 違反本條例規(guī)定，未經(jīng)批準(zhǔn)擅自變更或者調(diào)整三江源國家公園規(guī)劃的，予以通報(bào)批評、責(zé)令改正；情節(jié)嚴(yán)重的，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。

第七十一條 違反本條例規(guī)定，在三江源國家公園內(nèi)建設(shè)未批先建、批建不符項(xiàng)目的，由國家公園資源環(huán)境綜合執(zhí)法機(jī)構(gòu)責(zé)令限期改正，并處以一萬元以上五萬元以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，處以五萬元以上二十萬元以下罰款。

第七十二條 違反本條例規(guī)定，擅自移動、破壞三江源國家公園的界標(biāo)、公共標(biāo)識識別系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備的，由國家公園資源環(huán)境綜合執(zhí)法機(jī)構(gòu)責(zé)令恢復(fù)原狀，并處以二千元以上一萬元以下罰款。

第七十三條 違反本條例規(guī)定，有下列情形之一的，由國家公園資源環(huán)境綜合執(zhí)法機(jī)構(gòu)責(zé)令停止違法行為、限期改正、沒收違法所得，并按照下列規(guī)定予以處罰：

（一）采礦、砍伐、狩獵、捕撈、開墾、采集泥炭、揭取草皮的，責(zé)令恢復(fù)原狀，并處以一萬元以上五萬元以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，處以五萬元以上二十萬元以下罰款。

（二）擅自采石、挖沙、取土、取水的，責(zé)令恢復(fù)原狀，并處以一萬元以上五萬元以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，處以五萬元以上二十萬元以下罰款。

（三）擅自采集國家和省級重點(diǎn)保護(hù)野生植物的，處以一千元以上一萬元以下罰款。

（四）撿拾野生動物尸骨、鳥卵的，處以一千元以上五千元以下罰款。

（五）擅自引進(jìn)和投放外來物種的，責(zé)令采取補(bǔ)救措施，并處以一萬元以上五萬元以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，處以五萬元以上二十萬元以下罰款。

（六）改變自然水系狀態(tài)的，責(zé)令采取補(bǔ)救措施，并處以一萬元以上五萬元以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，處以五萬元以上二十萬元以下罰款。

第七十四條 違反本條例規(guī)定，未經(jīng)國家公園管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)進(jìn)入三江源國家公園開展下列活動的，由國家公園資源環(huán)境綜合執(zhí)法機(jī)構(gòu)給予警告、責(zé)令限期改正，逾期未改正的，按照下列規(guī)定予以處罰：

（一）科研、科考、教學(xué)實(shí)踐的，處以五千元以上一萬元以下罰款；

（二）采集或者采伐國家重點(diǎn)保護(hù)天然種質(zhì)資源的，處以一萬元以上五萬元以下罰款；

（三）拍攝影視作品造成生態(tài)環(huán)境破壞的，處以一萬元以上五萬元以下罰款；

（四）采集野生生物標(biāo)本的，處以一萬元以上五萬元以下罰款；

（五）設(shè)置、張貼廣告，處以一萬元以上五萬元以下罰款；

（六）在指定區(qū)域外搭建帳篷的，處以一千元以上五千元以下罰款；

（七）使用無人飛行器的，處以一千元以上二萬元以下罰款。

第七十五條 國家機(jī)關(guān)工作人員在國家公園管理工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第八章 附 則

第七十六條 本條例中下列用語的含義：

（一）自然資源資產(chǎn)，是指可給人類帶來福利、以資產(chǎn)資源形式存在的稀缺性物質(zhì)資產(chǎn)，包括水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等自然資源資產(chǎn)。

（二）國土空間用途管制，是指明確各類國土空間開發(fā)、利用、保護(hù)邊界，實(shí)現(xiàn)能源、水資源、礦產(chǎn)資源按照質(zhì)量分級、梯級利用。

（三）種質(zhì)資源，是指選育、生產(chǎn)農(nóng)作物新品種和林木良種的基礎(chǔ)材料。

（四）遷地保護(hù)，是指為了保護(hù)生物多樣性，把因生存條件不復(fù)存在，物種數(shù)量極少等原因，生存和繁衍受到嚴(yán)重威脅的物種遷出原地，進(jìn)行特殊的保護(hù)和管理。

第七十七條 本條例自2017年8月1日起施行。

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作為一種農(nóng)業(yè)和旅游產(chǎn)業(yè)相融合的高端業(yè)態(tài)，國家農(nóng)業(yè)公園的熱度近期不斷攀升，受到政府、設(shè)計(jì)及投資機(jī)構(gòu)等的廣泛追捧，各地紛紛準(zhǔn)備利用自身的資源及區(qū)位優(yōu)勢進(jìn)行國家農(nóng)業(yè)公園的建設(shè)。

在國家農(nóng)業(yè)公園熱興起的同時(shí)，我們必須看到，國家農(nóng)業(yè)公園不僅僅是農(nóng)業(yè)觀光旅游的升級版本，而是一個(gè)聯(lián)動了涉農(nóng)一、二、三產(chǎn)業(yè)的大產(chǎn)業(yè)概念。面對這樣一個(gè)站在嶄新視角和高度上的全新業(yè)態(tài)，在進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)時(shí)，所能借鑒的經(jīng)驗(yàn)是比較有限的。北京東方創(chuàng)美旅游景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)院的張亞權(quán)院長多年來一直致力于在國家農(nóng)業(yè)公園領(lǐng)域進(jìn)行研究探索，不僅率先在業(yè)內(nèi)提出了國家農(nóng)業(yè)公園的概念，并通過實(shí)踐的積累和理論的探索，形成了一套相對完整的國家農(nóng)業(yè)公園投資建設(shè)運(yùn)營體系。近期，張亞權(quán)就針對國家農(nóng)業(yè)公園的興起背景、特色、面臨的機(jī)遇、服務(wù)人群，以及投資運(yùn)營策略等方面為我們進(jìn)行了全面深入的解讀。

野豬湖國家農(nóng)業(yè)公園

國家農(nóng)業(yè)公園的興起

國家農(nóng)業(yè)公園的概念是在國家公園、農(nóng)業(yè)及鄉(xiāng)村旅游、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)三種不同業(yè)態(tài)的基礎(chǔ)上提出的。它區(qū)別于傳統(tǒng)的城市公園、農(nóng)業(yè)園區(qū)以及農(nóng)業(yè)景區(qū)，以健康定制的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式、公園化的種養(yǎng)殖環(huán)境、景觀化的種植藝術(shù)、主題化的旅游體驗(yàn)、休閑化的生活方式為主要標(biāo)志，既滿足現(xiàn)代化的農(nóng)業(yè)育種、研發(fā)、生產(chǎn)、加工、物流、倉儲、配送等產(chǎn)業(yè)閉環(huán)，又能夠滿足農(nóng)藝觀光、獵奇的體驗(yàn)，還是新式生活、度假、養(yǎng)老體驗(yàn)的全新載體；既能夠體現(xiàn)當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)業(yè)歷史、文化及當(dāng)代發(fā)展水平，也可以通過科技展現(xiàn)未來農(nóng)業(yè)的發(fā)展愿景。

國家農(nóng)業(yè)公園的興起，并不是一個(gè)偶然，在這背后有著諸多因素的推動。第一，中央一號文件連續(xù)13年持續(xù)關(guān)注農(nóng)業(yè)，作為一個(gè)農(nóng)業(yè)大國，解決“三農(nóng)問題”是國之根本。第二，我國的18億畝土地紅線正在變向萎縮，污染、閑置、非法占用等問題都在威脅著耕地面積，我們不能拆了城市去重塑農(nóng)田，因此通過農(nóng)業(yè)精品化（科技化、產(chǎn)業(yè)化）來提升每畝耕地的單產(chǎn)，將成為中國土地紅線縮水后，政府引導(dǎo)行業(yè)走向的唯一選擇。第三，十八大提出了全面建成小康社會的目標(biāo)，目前真正貧困的地區(qū)在農(nóng)村，要達(dá)到全民小康，只能從農(nóng)業(yè)入手，解決農(nóng)村的農(nóng)業(yè)發(fā)展問題，通過產(chǎn)業(yè)升級實(shí)現(xiàn)農(nóng)民就地轉(zhuǎn)化，提升農(nóng)民收入，才能夠從根本上解決問題。第四，傳統(tǒng)的小農(nóng)經(jīng)濟(jì)在如今的市場下已經(jīng)失去優(yōu)勢，企業(yè)站在一定高度的視角整合農(nóng)業(yè)，對接國家政策，主導(dǎo)農(nóng)業(yè)發(fā)展的時(shí)代已經(jīng)來臨。第五，在房地產(chǎn)市場日漸低迷和農(nóng)業(yè)市場擁有巨大潛力的情況下，資本市場已經(jīng)逐漸向農(nóng)業(yè)領(lǐng)域進(jìn)行轉(zhuǎn)移。結(jié)合以上因素，中國農(nóng)業(yè)近期的發(fā)展必將出現(xiàn)重大的轉(zhuǎn)機(jī)，而國家農(nóng)業(yè)公園，正是符合各方面需求的恰當(dāng)突破口。

洪澤湖國家農(nóng)業(yè)公園

國家農(nóng)業(yè)公園的特色

國家農(nóng)業(yè)公園是基于三代農(nóng)業(yè)提出的高端產(chǎn)品，以健康定制化的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)、公園化的博覽觀光、“生活方式”的休閑度假為重要標(biāo)志，使農(nóng)場成為具有農(nóng)業(yè)情結(jié)的城市居民的第三重生活空間，符合新時(shí)期家庭休閑、家庭度假、追求生態(tài)的需求關(guān)系。

國家農(nóng)業(yè)公園的產(chǎn)品自帶健康安全屬性。在不影響生產(chǎn)的情況下，國家農(nóng)業(yè)公園盡可能多地向游客開放其所包含的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的各個(gè)環(huán)節(jié)，讓消費(fèi)者能夠近距離地參觀種植模式、體驗(yàn)生產(chǎn)過程、查詢健康數(shù)據(jù)庫。讓游客走進(jìn)農(nóng)場、親近農(nóng)場，更重要的是對農(nóng)場進(jìn)行監(jiān)督，從而保證農(nóng)場可以按照真正的健康農(nóng)場的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行種植和生產(chǎn)。國家農(nóng)業(yè)公園在生產(chǎn)過程中采用有機(jī)循環(huán)的模式，滿足低碳循環(huán)要求，實(shí)現(xiàn)零排放，達(dá)到了內(nèi)部的種養(yǎng)循環(huán)。

在國家農(nóng)業(yè)公園內(nèi)，實(shí)現(xiàn)了從傳統(tǒng)粗放型農(nóng)業(yè)向精細(xì)農(nóng)業(yè)、自然農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)變。通過對于種植地塊的精細(xì)劃分，精心管理，精準(zhǔn)運(yùn)營使得原本粗放的種植養(yǎng)殖模式得到改觀；同時(shí)，國家農(nóng)業(yè)公園純自然，大面積的生態(tài)環(huán)境，也為其向“天生天養(yǎng)”的自然農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變提供了絕佳的資源支撐。

在國家農(nóng)業(yè)公園的建設(shè)和運(yùn)營過程中，還將運(yùn)用先進(jìn)的農(nóng)業(yè)技術(shù)+物聯(lián)網(wǎng)體系激發(fā)農(nóng)業(yè)本身的創(chuàng)新能力，承擔(dān)起農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新引領(lǐng)的角色，以此實(shí)現(xiàn)對于傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)領(lǐng)域的顛覆性變革。

黃海濕地國家農(nóng)業(yè)公園

國家農(nóng)業(yè)公園的服務(wù)人群

全域旅游時(shí)代來臨，農(nóng)業(yè)旅游是其中不可或缺的重要一環(huán)。國家農(nóng)業(yè)公園作為農(nóng)業(yè)和旅游相融合的最先進(jìn)模式，無疑將成為各方關(guān)注的焦點(diǎn)。

國家農(nóng)業(yè)公園面積廣闊，擁有公園化的景觀、環(huán)境和配套設(shè)施，它不再像農(nóng)家樂那樣存在諸多的不便，也不會像旅游度假區(qū)那樣遠(yuǎn)離人們?nèi)粘Ｉ畹某鞘校少F的是，它可以將農(nóng)場情節(jié)與生活方式巧妙地融合到一起，為民眾帶來全新的休閑生活體驗(yàn)。同時(shí)，國家農(nóng)業(yè)公園近城區(qū)的地理屬性，決定了這里無論是交通等大配套還是精致的景觀和環(huán)境、住宿配套，都按照“高于城市”的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打造，在滿足游客對田園環(huán)境需求的同時(shí)，又規(guī)避了傳統(tǒng)鄉(xiāng)村環(huán)境給游人帶來的諸多不適應(yīng)。國家農(nóng)業(yè)公園就是為了那些久在城市樊籠，但心向自然、鄉(xiāng)土的人士而準(zhǔn)備，它既可以緩解離開土壤在鋼筋混凝土中打拼的新型城市人的鄉(xiāng)愁，也可以滿足世代居于城市中的人對于鄉(xiāng)村生活的向往。

國家農(nóng)業(yè)公園近城區(qū)、影響力大，因此還可作為優(yōu)秀的農(nóng)業(yè)主題教育基地。我們多年來呼吁改變應(yīng)試教育的人才培養(yǎng)方式，如今國家農(nóng)業(yè)公園為這種改變提供了一個(gè)很好的實(shí)現(xiàn)平臺。孩子們置身于沒有任何干擾的農(nóng)場環(huán)境中，可以最大限度的親近自然，親近農(nóng)業(yè)，親近土地，親身見證和體驗(yàn)食物的生產(chǎn)加工過程；在實(shí)踐中加深對大自然和對農(nóng)業(yè)的理解，幫助他們開發(fā)智力、培養(yǎng)心性、豐富知識。

“回歸田園”是一種人的天性，也是一種情結(jié)，國家農(nóng)業(yè)公園特有的親近自然和鄉(xiāng)土的氛圍，也使得老年人享受“歸園田居”的晚年生活成為了一種可能。在國家農(nóng)業(yè)公園中，一切都是自然有機(jī)的，這里具有其他地點(diǎn)都不能構(gòu)建的全生命鏈的有機(jī)養(yǎng)老環(huán)境。在國家農(nóng)業(yè)公園中養(yǎng)老，老年人還可親自參與或監(jiān)督整個(gè)農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)過程、以及生活環(huán)境的建設(shè)工作，吃住行都在田園化的環(huán)境之中，這也是國家農(nóng)業(yè)公園所能提供的最具有核心競爭力的養(yǎng)老模式。

五言陸色國家農(nóng)業(yè)公園

國家農(nóng)業(yè)公園帶來的機(jī)遇

國家農(nóng)業(yè)公園突破了傳統(tǒng)的農(nóng)耕生產(chǎn)模式，其所獨(dú)有的公園化的種養(yǎng)殖環(huán)境，景觀化、藝術(shù)化的氛圍，以及主題化的農(nóng)業(yè)旅游體驗(yàn)和其營造的休閑化的生活方式，都為傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)帶來了巨大的革新。

國家農(nóng)業(yè)公園聚集的旅游人氣可以為農(nóng)民創(chuàng)收。比如幫助農(nóng)民成立專業(yè)合作社或村辦企業(yè)，并通過合作社及村辦企業(yè)與農(nóng)業(yè)公園之間的合作，來幫助農(nóng)民擴(kuò)大經(jīng)營范圍，調(diào)動起他們的積極性，最終形成良性循環(huán)，促進(jìn)更進(jìn)一步的深度合作。

除了在傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)領(lǐng)域，國家農(nóng)業(yè)公園的綜合發(fā)展模式還將涉及產(chǎn)品粗加工、物流、配送、旅游、餐飲、休閑、管理、運(yùn)營等領(lǐng)域，可以為農(nóng)民提供更多、更廣闊的工作崗位，為不同素質(zhì)、不同年齡和掌握不同技能的人提供不同的就業(yè)選擇。

國家農(nóng)業(yè)公園包含了較為完善的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條，其所具備的資源、科技、市場等優(yōu)勢，都有助于產(chǎn)出更多具有地域特色的、純天然、有機(jī)健康的農(nóng)產(chǎn)品，促進(jìn)自有優(yōu)質(zhì)農(nóng)業(yè)品牌的誕生。

涪江禾谷國家農(nóng)業(yè)公園

國家農(nóng)業(yè)公園如何投資運(yùn)營

利用農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼降低投資標(biāo)準(zhǔn)

一個(gè)好的農(nóng)業(yè)公園絕不是要依靠農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼才能得以發(fā)展的，它追求的是一種品質(zhì)消費(fèi)市場，其定價(jià)策略擁有較強(qiáng)的話語權(quán)，一般不受國家農(nóng)業(yè)價(jià)格因素的影響，單從農(nóng)業(yè)生產(chǎn)角度而言，利潤是有一定保障的，因此農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼的獲取只是國家農(nóng)業(yè)公園盈利模式中的一部分，可以利用補(bǔ)貼優(yōu)化農(nóng)業(yè)公園的盈利結(jié)構(gòu)，拓寬盈利渠道。利用好國家給予的補(bǔ)貼，可以有效提升國家農(nóng)業(yè)公園的經(jīng)營管理水平、推進(jìn)農(nóng)場品牌化、科技化進(jìn)程，借助補(bǔ)貼這一“調(diào)味劑”，可以將國家農(nóng)業(yè)公園這道菜經(jīng)營的更加有滋有味。

借助土地資本玩轉(zhuǎn)萬畝農(nóng)田

在未來農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展過程中，一萬畝的國家農(nóng)業(yè)公園將會是一個(gè)基本單位，這是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的性質(zhì)所決定的，因?yàn)橐粋€(gè)一兩千畝的農(nóng)業(yè)園區(qū)，在生產(chǎn)過程中很難支撐起主要的市場群體，很難構(gòu)建出一個(gè)農(nóng)業(yè)品牌，其生產(chǎn)規(guī)模也很難做到“獲取話語權(quán)和定價(jià)權(quán)”。但是按照傳統(tǒng)的思維，一座超大規(guī)模的農(nóng)業(yè)公園運(yùn)轉(zhuǎn)是很吃力的。這就要求我們轉(zhuǎn)變思想，將土地資本化，并通過合法的手段引進(jìn)或吸納他人進(jìn)入我們的園區(qū)。這里就要提到國家農(nóng)業(yè)公園的“一級開發(fā)”模式。這個(gè)“一級開發(fā)”是通過對國家農(nóng)業(yè)公園的整體規(guī)劃和包裝，以國家農(nóng)業(yè)公園為平臺，吸引或吸收多個(gè)投資方、生產(chǎn)者共同完成整個(gè)萬畝級國家農(nóng)業(yè)公園的建設(shè)、生產(chǎn)和持續(xù)發(fā)展的過程，以解決國家農(nóng)業(yè)公園開發(fā)周期長、基礎(chǔ)投入高、投資回收慢的問題。需要說明的是，土地一級開發(fā)并不是“流轉(zhuǎn)后再承包”這種簡單的轉(zhuǎn)嫁土地成本的行為，而是在統(tǒng)一規(guī)劃、標(biāo)準(zhǔn)、管理、運(yùn)營、營銷、銷售、配送的前提下完成的國家農(nóng)業(yè)公園的“招商引資”行為。

通過平臺化和品牌化降低運(yùn)營成本

投資方結(jié)合農(nóng)業(yè)公園打造投資平臺是降低運(yùn)營成本的關(guān)鍵要素。這些平臺包括為生產(chǎn)者，也就是農(nóng)民搭建一個(gè)勞動力平臺，為生產(chǎn)者和市場之間搭建一個(gè)流通平臺，為合作社與企業(yè)之間搭建需求平臺，為消費(fèi)者與農(nóng)場之間搭建消費(fèi)平臺等。通過這些平臺，整合各方資源，進(jìn)一步挖掘市場潛力，可以更好的發(fā)揮國家農(nóng)業(yè)公園的優(yōu)勢，有效降低運(yùn)營成本。

投資方擁有品牌是獲得農(nóng)產(chǎn)品附加值的重要手段。品牌對于農(nóng)業(yè)企業(yè)來說，是未來最大的一塊利潤源泉，數(shù)千年來中國只形成了屈指可數(shù)的幾個(gè)農(nóng)業(yè)品牌，而這些品牌已經(jīng)陷入了各方爭搶和魚目混珠的泥潭之中，投資方應(yīng)該抓住中國農(nóng)業(yè)品牌起點(diǎn)低、前景廣闊的機(jī)遇，以品牌制勝，盡快占領(lǐng)農(nóng)業(yè)高地。

運(yùn)用旅游吸引力打造核心競爭力

旅游就是“一個(gè)人從自己熟悉的地方到別人熟悉的地方去”，這句話對農(nóng)業(yè)來說也非常適用，試想一下，如果打造的農(nóng)場，與周邊大量的農(nóng)田種植沒有任何的區(qū)別，游客為何要走進(jìn)農(nóng)場？我們需要將本地沒有、無法實(shí)現(xiàn)或無法完美實(shí)現(xiàn)的種植內(nèi)容合理規(guī)劃到農(nóng)場之中，比如將南方種植的作物“搬”到北方；將春、夏季才能開花結(jié)果的植物，讓其在秋冬實(shí)現(xiàn)等，打造真正可以讓游客體驗(yàn)“獵奇”的農(nóng)業(yè)公園產(chǎn)品，才是農(nóng)業(yè)旅游吸引游客的核心競爭力。

在打造國家農(nóng)業(yè)公園旅游競爭力時(shí)，需要注意以下幾點(diǎn)：1.要體現(xiàn)產(chǎn)業(yè)規(guī)模化效應(yīng)；2.要體現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈的完整性和縱深發(fā)展；3.要體現(xiàn)科技農(nóng)業(yè)的價(jià)值；4.要體現(xiàn)出農(nóng)業(yè)景觀的價(jià)值；5.要體現(xiàn)農(nóng)業(yè)主題化的價(jià)值；6.要體現(xiàn)農(nóng)業(yè)參與化的價(jià)值；7.要充分配套休閑度假業(yè)態(tài)。

農(nóng)業(yè)公園的旅游競爭力的打造，不再是一個(gè)單純的課題，深度的策劃、規(guī)劃及經(jīng)營思想已經(jīng)走在了實(shí)踐的前沿，如何在發(fā)展之初構(gòu)建一個(gè)健康、系統(tǒng)的旅游競爭力體系，是國家農(nóng)業(yè)公園塑造全新旅游形象，在未來不斷激烈的競爭中體現(xiàn)價(jià)值的關(guān)鍵。

導(dǎo)入生活方式展現(xiàn)原生魅力

在國家農(nóng)業(yè)公園中，除了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條以外，更多是要構(gòu)建一個(gè)全新的生活空間，導(dǎo)入一種熟悉的生活方式。無論是老年人、中年人還是少年兒童，都能夠在國家農(nóng)業(yè)公園中中找到自己的樂趣所在——我們?yōu)槔夏耆舜蛟煜﹃杽?chuàng)智中心、活動中心，為老年人回歸眷戀的田園環(huán)境提供充足的配套及交流體系，閑暇之余可以從事農(nóng)事活動，全面豐富老年人的生活空間；我們?yōu)槌晒θ耸看蛟旆掀鋬?nèi)心的“農(nóng)場情結(jié)”的產(chǎn)品，農(nóng)場主俱樂部、城市客廳、家庭農(nóng)場、馬術(shù)俱樂部等彰顯成年人個(gè)人身份象征；我們?yōu)楹⒆哟蛟燹r(nóng)事體驗(yàn)、親子教育、農(nóng)業(yè)比如世界、矮馬動物王國等多項(xiàng)參與型項(xiàng)目，可以成為孩子回歸自然，體驗(yàn)田園樂趣和農(nóng)場式教育的最大平臺。

以生活方式為主導(dǎo)的國家農(nóng)業(yè)公園，因其龐大的空間體量、健康時(shí)尚的發(fā)展環(huán)境、擁有共同價(jià)值觀的主流認(rèn)同群體而獨(dú)具魅力，正在成為城市人群趨之若鶩的理想田園。

天心富硒茶主題國家農(nóng)業(yè)公園

如何規(guī)劃好一座國家農(nóng)業(yè)公園

想要做好一個(gè)國家農(nóng)業(yè)公園的規(guī)劃，首先需要選擇一個(gè)合適的機(jī)構(gòu)。投資方應(yīng)首選具有農(nóng)業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃經(jīng)驗(yàn)的旅游規(guī)劃機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目進(jìn)行合理的規(guī)劃，“國家農(nóng)業(yè)公園”綜合的開發(fā)屬性，決定了單一類的技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)無法獨(dú)立完成規(guī)劃工作，因此前期應(yīng)在在農(nóng)業(yè)專家的指導(dǎo)下，從更寬泛的角度對整個(gè)農(nóng)場的地塊進(jìn)行較大尺度的規(guī)劃，劃分出生產(chǎn)區(qū)和配套區(qū)域，并對生產(chǎn)區(qū)域進(jìn)一步規(guī)劃提出要求；投資方可根據(jù)自身實(shí)力確定是否再委托技術(shù)類規(guī)劃機(jī)構(gòu)對“上位規(guī)劃”中劃分出的生產(chǎn)區(qū)域進(jìn)行2次規(guī)劃。

規(guī)劃內(nèi)容

一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的國家農(nóng)業(yè)公園的規(guī)劃至少需要以下內(nèi)容：1.要調(diào)研國家農(nóng)業(yè)公園所在城市周邊的農(nóng)業(yè)發(fā)展情況、類似農(nóng)業(yè)園區(qū)和市場消費(fèi)能力進(jìn)行系統(tǒng)的疏理，做好前期的數(shù)據(jù)準(zhǔn)備。2.對項(xiàng)目地塊的規(guī)劃面積、交通區(qū)位、地形地貌、自然及人文資源、土壤水文、季風(fēng)氣候、土地性質(zhì)等因素進(jìn)行系統(tǒng)分析，做好基礎(chǔ)調(diào)查；3.明確國家農(nóng)業(yè)公園發(fā)展的總體定位，確定土地紅線，國家農(nóng)業(yè)公園與村鎮(zhèn)的統(tǒng)籌關(guān)系，策劃主題形象，將整個(gè)國家農(nóng)業(yè)公園的規(guī)劃愿景展示給投資方及項(xiàng)目主管單位，獲得主管單位的認(rèn)可；4.對國家農(nóng)業(yè)公園進(jìn)行合理化布局，確定生產(chǎn)、旅游及其它配套功能區(qū)域，并對各個(gè)區(qū)域的投資進(jìn)行初步測算；5.明確國家農(nóng)業(yè)公園農(nóng)業(yè)經(jīng)營方式，利潤渠道，做好投資收益平衡；6.根據(jù)生產(chǎn)、旅游、配套等不同功能，合理測算灌溉（生活）用水，用電、道路交通等基礎(chǔ)設(shè)施的規(guī)模，并圍繞測算做好相應(yīng)規(guī)劃；7.包裝國家農(nóng)業(yè)公園品牌，其中包括國家農(nóng)業(yè)公園及農(nóng)產(chǎn)品兩個(gè)方面，在國家農(nóng)業(yè)公園打造初期樹立鮮明的主題形象；8.協(xié)助投資方明確土地性質(zhì)，測算流轉(zhuǎn)土地及征用土地的面積及范疇，協(xié)助投資方以最有利的方式完成土地收儲；9.在實(shí)際工作過程中，可根據(jù)實(shí)際需求對規(guī)劃進(jìn)行機(jī)動性調(diào)整。

同時(shí)，專業(yè)的農(nóng)業(yè)技術(shù)類規(guī)劃也不可或缺，這包含土壤、水質(zhì)的專業(yè)檢測、灌溉、生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)技術(shù)引進(jìn)和產(chǎn)品定位，在“上位規(guī)劃”完成后，將直接指導(dǎo)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工作。

選址要求

國家農(nóng)業(yè)公園在選址時(shí)，需要關(guān)注10個(gè)要點(diǎn)

1.首先要搶占省會級城市一小時(shí)交通圈內(nèi)的耕地資源。

2.選擇農(nóng)業(yè)土地的同時(shí)也要關(guān)注城市規(guī)劃和城市發(fā)展，選擇具有潛在增值潛力的地段。

3.良好的資源基礎(chǔ)是國家農(nóng)業(yè)公園是否能夠快速發(fā)展的關(guān)鍵。

4.交通可達(dá)、物流成本是國家農(nóng)業(yè)公園選址的必要因素。

5.土地整理成本是影響國家農(nóng)業(yè)公園選址的關(guān)鍵要素。

6.選址過程中應(yīng)該考慮當(dāng)?shù)剞r(nóng)民素質(zhì)是否符合國家農(nóng)業(yè)公園的需求。

7.土地存量及單塊面積是國家農(nóng)業(yè)公園規(guī)模的決定者。

8.地域文化是一個(gè)國家農(nóng)業(yè)公園是否可以打造軟實(shí)力的關(guān)鍵。

9.是否存在未來發(fā)展空間是國家農(nóng)業(yè)公園選址的發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)。

10.是否在當(dāng)?shù)乇Ｓ辛己萌嗣}關(guān)系也是國家農(nóng)業(yè)公園選址的一大要素。

重點(diǎn)關(guān)注非農(nóng)土地

在國家農(nóng)業(yè)公園的規(guī)劃過程中，最終起到關(guān)鍵因素的土地并不是耕地，因?yàn)楦卦趪肄r(nóng)業(yè)公園中并不屬于稀缺品，反而是非農(nóng)土地，才是未來國家農(nóng)業(yè)公園配套與升級的關(guān)鍵所在。這里所說的非農(nóng)土地，主要指的是林地、荒地、河灘地、水利設(shè)施用地、工業(yè)用地、宅基地以及一般農(nóng)田。在農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程中，農(nóng)業(yè)政策中允許的些建設(shè)配套用地指標(biāo)，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了國家農(nóng)業(yè)公園的綜合型發(fā)展的需求，而基本農(nóng)田是很難轉(zhuǎn)化的，即便是在規(guī)劃中對建設(shè)用地進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整，獲得了政府相關(guān)部門的認(rèn)可，也很難直接在基本農(nóng)田上進(jìn)行。因此，國家農(nóng)業(yè)公園中的非農(nóng)土地就顯示出其必要性，它們在國家農(nóng)業(yè)公園對配套需求的加大、農(nóng)業(yè)對產(chǎn)業(yè)鏈條縱深需求的加強(qiáng)的過程中，越發(fā)顯得珍貴。

景觀設(shè)計(jì)主題鮮明

農(nóng)業(yè)園區(qū)、國家農(nóng)業(yè)公園的景觀在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)具備系統(tǒng)化和主題化的特征，因?yàn)檗r(nóng)業(yè)的主題化，是實(shí)現(xiàn)園區(qū)差異化的主要抓手。這里所闡釋的景觀主要是農(nóng)業(yè)景觀，并非通常理解的民俗和傳統(tǒng)的農(nóng)耕文化景觀。

在國家農(nóng)業(yè)公園的規(guī)劃設(shè)計(jì)中，從種植內(nèi)容選擇、文化軟實(shí)力的注入、園區(qū)造景、產(chǎn)品包裝、產(chǎn)品形象、園區(qū)形象、休閑、娛樂等配套功能各個(gè)層次都要統(tǒng)一主題，統(tǒng)一認(rèn)知形象。以紅酒莊園為例，從紅酒的種植、釀酒、酒療、品酒會、沙龍、再到私人葡萄園、私人酒窖、企業(yè)定制產(chǎn)品等覆蓋生產(chǎn)、加工、餐飲、休閑的方方面面都要體現(xiàn)到紅酒主題；從門區(qū)、標(biāo)識排、葡萄長廊、酒瓶組合雕塑、酒桶制作的小品、酒瓶造型的路燈，處處都要擁有能夠體現(xiàn)到紅酒文化的景觀節(jié)點(diǎn)。

張亞權(quán)認(rèn)為，一個(gè)現(xiàn)代園區(qū)或農(nóng)業(yè)公園想打造系統(tǒng)主題化的景觀，主要須做好以下幾點(diǎn)：1.園區(qū)景觀農(nóng)業(yè)化；2.農(nóng)業(yè)種植景觀化；3.基礎(chǔ)設(shè)施景觀化；4.旅游活動主題化；5.雕塑小品農(nóng)業(yè)化；6.建筑風(fēng)格主題化；7.交通方式農(nóng)業(yè)化；8.節(jié)慶活動主題化；9.服務(wù)流程農(nóng)業(yè)化；10.文化形象主題化。

國家農(nóng)業(yè)公園實(shí)踐案例

東方創(chuàng)美的主創(chuàng)團(tuán)隊(duì)自2007年開始專注農(nóng)業(yè)領(lǐng)域的規(guī)劃、設(shè)計(jì)及營銷服務(wù)，經(jīng)過多年的實(shí)踐，在國家農(nóng)業(yè)公園領(lǐng)域積累了一系列優(yōu)秀的實(shí)踐案例，為國家農(nóng)業(yè)公園的萌芽和興起，貢獻(xiàn)了自己的一份力量。

洪澤湖國家農(nóng)業(yè)公園

規(guī)劃設(shè)計(jì)單位：北京東方創(chuàng)美旅游景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)院

黃海濕地國家農(nóng)業(yè)公園

規(guī)劃設(shè)計(jì)單位：北京東方創(chuàng)美旅游景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)院

野豬湖國家農(nóng)業(yè)公園

規(guī)劃設(shè)計(jì)單位：北京東方創(chuàng)美旅游景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)院

五言陸色國家農(nóng)業(yè)公園

規(guī)劃設(shè)計(jì)單位：北京東方創(chuàng)美旅游景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)院

涪江禾谷國家農(nóng)業(yè)公園

規(guī)劃設(shè)計(jì)單位：北京東方創(chuàng)美旅游景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)院

天心富硒茶主題國家農(nóng)業(yè)公園

規(guī)劃設(shè)計(jì)單位：北京東方創(chuàng)美旅游景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)院

山禾社稷圖國家農(nóng)業(yè)公園

規(guī)劃設(shè)計(jì)單位：北京東方創(chuàng)美旅游景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)院

柳溪禾谷國家農(nóng)業(yè)公園

規(guī)劃設(shè)計(jì)單位：北京東方創(chuàng)美旅游景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)院

千百年來，農(nóng)業(yè)一直沒有停下發(fā)展腳步：從刀耕火種到種子上天、從二牛抬杠到機(jī)械化生產(chǎn)，每一次科學(xué)技術(shù)的革新都會帶來農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)革命；從農(nóng)業(yè)大田觀光到科技農(nóng)業(yè)觀光園、從農(nóng)家樂再到生活方式農(nóng)場，每一次市場消費(fèi)能力的增長都會催生全新的農(nóng)業(yè)旅游格局。農(nóng)業(yè)旅游的下一個(gè)階段就是進(jìn)入“國家農(nóng)業(yè)公園”時(shí)代。目前我國的國家農(nóng)業(yè)公園建設(shè)還僅僅處在一種萌芽狀態(tài)，單純靠呼吁的微薄之力難以使其大面積發(fā)展，它要求整個(gè)國家、整個(gè)社會的重視。一旦國家農(nóng)業(yè)公園建設(shè)成型，將會產(chǎn)生統(tǒng)領(lǐng)全域的作用。“國家農(nóng)業(yè)公園”的出現(xiàn)，將徹底顛覆現(xiàn)行的觀光農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，顛覆人們對農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的觀念，轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)觀光旅游普遍偏低的主題形象，成為農(nóng)業(yè)旅游金字塔的頂層產(chǎn)品。

隨著我國老齡化程度的加劇，為了讓老人能夠更好的安度晚年，相關(guān)部門和企業(yè)也是使出了渾身解數(shù)，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、家庭養(yǎng)老、以房養(yǎng)老等各種養(yǎng)老方式近幾年不斷的涌現(xiàn)。但很多老人在去過養(yǎng)老機(jī)構(gòu)后普遍的反應(yīng)就是不習(xí)慣。因?yàn)檫@種異地的養(yǎng)老方式是以犧牲親情聯(lián)絡(luò)為代價(jià)，他們在環(huán)境陌生中會感到局促不安，生出一種寄他人籬下的疏離感。

那么如何才能讓他們的老養(yǎng)得有價(jià)值，有追求，同時(shí)又可以得到長久的保障呢？所謂有價(jià)值就是讓老年人擁有符合他們的方式和精神需求的生活，讓他們的日常生活充實(shí)起來，擁有自己的事業(yè)，自己的追求和朋友，分散對家庭關(guān)系的依賴，轉(zhuǎn)變?yōu)樽约菏爻驳纳钭非螅瑖L試為自己而活，抓住最后機(jī)會活得更加精彩。所謂長久的保障，既是指醫(yī)療健康方面的服務(wù)保全，又指養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的長遠(yuǎn)規(guī)劃，在保障老年人的身體健康護(hù)理的同時(shí)，還要保障他們“安居樂事”。

要滿足以上這些養(yǎng)老需求，建一座養(yǎng)老型的農(nóng)耕莊園是一個(gè)非常不錯(cuò)的選擇。因?yàn)轲B(yǎng)老型農(nóng)場能夠圓了都市老人的“田園夢”。現(xiàn)代都市老人每天生活在鋼筋水泥城市中，使得他們對那種返璞歸真的日出而作日落而息的田園生活更加渴望。因此農(nóng)場養(yǎng)老，大概是現(xiàn)有養(yǎng)老模式中最健康、最養(yǎng)生、最受老年人歡迎的一種方案了。

養(yǎng)老莊園應(yīng)該具備的六大功能體系

建造一座以“養(yǎng)老”為主要功能的農(nóng)耕莊園，在空間構(gòu)成上要考慮的主要是養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)的目標(biāo)。它要從老人的行動、行為模式出發(fā)，要使老年人生活在其中有歸屬感，能保證不感到局促的活動半徑，營造穩(wěn)定的環(huán)境和氛圍，使老年人與工作人員之間關(guān)系融洽和諧，在此基出上營造家園感。

這個(gè)養(yǎng)老莊園的功能實(shí)現(xiàn)，要能夠?yàn)槔夏耆颂峁┤粘５囊率匙⌒屑氨＝∽o(hù)理，能接待老年人長期或短期居住，還能為健康的老年人提供就業(yè)、人際交往、文化娛樂等機(jī)會和場所。從老年人的消費(fèi)習(xí)慣和生理特點(diǎn)出發(fā)，養(yǎng)老莊園的功能體系實(shí)現(xiàn)，至少應(yīng)該具備以下要素：

1、符合老年人生理、行為習(xí)慣的居住環(huán)境

與城市里的高樓大廈、車水馬龍相比，選擇農(nóng)場莊園養(yǎng)老的老年人，選擇的是“返璞歸真”的田園夢想，因而養(yǎng)老莊園的建筑必然要彰顯農(nóng)家院落的特色，然而適宜老年人居住的建筑空間還需要具備良好的光環(huán)境、熱環(huán)境、無障礙環(huán)境和人體工學(xué)環(huán)境。

所謂光環(huán)境是指日照、采光和照明。自然光的周期變化是老年人生物鐘的刻度計(jì)，充足的日照可以幫助老人機(jī)體制造維生素，保證身體機(jī)能正常，陽光能夠讓老年人感受到精神上的滿足、放松和愉悅。此外，由于老年人的視力會逐漸減退，對光線的要求比年輕人要高，對光線明暗突變的適應(yīng)能力也會相應(yīng)減弱，因而居住空間應(yīng)該保證充足的光照度，避免明暗反差過大，或者干擾視線的陰影區(qū)域。

所謂熱環(huán)境包括室內(nèi)熱環(huán)境和室外熱環(huán)境。總體來說即空氣溫度、濕度、風(fēng)速風(fēng)向、保暖等因素。由于老年人機(jī)體新陳代謝功能衰退，身體免疫力和體溫調(diào)節(jié)能力都在下降，對室內(nèi)外熱環(huán)境要求都比較高。因此，在建筑設(shè)計(jì)、用材、設(shè)備安裝使用等環(huán)節(jié)中，都要注意老齡建筑的冬季采暖和夏季空調(diào)適度使用等問題。

無障礙環(huán)境是指莊園生活區(qū)域內(nèi)的道路、建筑物、居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)等，都應(yīng)考慮到坐輪椅者、拄拐杖者和視力弱化人群的通行問題。比如臺階、扶手、電梯、出入門、彎道、坡道的設(shè)計(jì)等。

與無障礙環(huán)境原則較為相通的人體工程學(xué)環(huán)境，就是指在居住空間內(nèi)的家具、工具等物體的設(shè)計(jì)要盡量符合人體的自然形態(tài)，這樣可以讓老年人在居住空間內(nèi)進(jìn)行任何操作動作時(shí)，身體和精神上都不用主動適應(yīng)，從而減少因?yàn)檫m應(yīng)空間環(huán)境克服動作陰力而造成的疲勞和不適。

當(dāng)然，養(yǎng)老地產(chǎn)的建設(shè)要社區(qū)化，且多層次化。可以有獨(dú)門獨(dú)棟的農(nóng)家別墅，也可以有比鄰而居的組合小院，或者是標(biāo)準(zhǔn)單間的公寓住宅，可以兼顧經(jīng)濟(jì)水平不等的消費(fèi)人群。

2、田園勞作體驗(yàn)

老年人選擇到農(nóng)場莊園養(yǎng)老，是為了享受鄉(xiāng)村田園式生活。莊園需要有一定面積的農(nóng)耕用地，按照農(nóng)場統(tǒng)一規(guī)劃分區(qū)耕種，比如劃分為農(nóng)場品牌產(chǎn)品培育區(qū)，農(nóng)場自留菜園等，視老年人身體狀況和勞動能力，以雇傭、計(jì)分或公益性參加田間勞作，莊園以按勞計(jì)酬的方式為老年人支付勞動報(bào)酬。老年人一邊消費(fèi)養(yǎng)老，一邊賺錢養(yǎng)生，澆澆水，鋤鋤草，松松土，施施肥，日出而作，日落而息。親近自然原生態(tài)，在自然和人文環(huán)境中實(shí)現(xiàn)生理、心理健康的養(yǎng)老目標(biāo)。

3、醫(yī)療護(hù)理體系

醫(yī)療護(hù)理體系是對莊園內(nèi)入住的老年人提供的持續(xù)健康護(hù)理服務(wù)，退休后老人正式進(jìn)入老年生活狀態(tài)，將經(jīng)歷三個(gè)身體健康時(shí)期，分別是自立期、半自立期和臥床期。自立期的老人只需要提供基礎(chǔ)的身體健康管理，有專業(yè)的健康管理師為他們制定科學(xué)的飲食作息和健身計(jì)劃，而半自立期和臥床期的老人則需要更為專業(yè)的診療和護(hù)理。

除了必備的醫(yī)療護(hù)理部門的支持，莊園還需要針對不同的老年病和慢性病設(shè)置相應(yīng)的康復(fù)訓(xùn)練場所和設(shè)備。比如設(shè)立農(nóng)場鄉(xiāng)村醫(yī)院，健身會所等。此外，莊園需要有隨時(shí)待命的急救用車，保證有重大突出病況的情況下，能夠及時(shí)安全地將老人送往市區(qū)醫(yī)院就診。

4、休閑娛樂學(xué)習(xí)體系

休閑娛樂功能的實(shí)現(xiàn)，將幫助老年人找到心靈的歸屬感，精神上得到最大的放松與愉悅。比如在莊園里開設(shè)俱樂部、戲劇社、旅行團(tuán)、學(xué)習(xí)班，甚至是老年大學(xué)，讓老年人在這里種田種花的同時(shí)，還能夠讀書、旅行、聚會、學(xué)習(xí)，讓漸漸失去自信心的老人重新找回自我價(jià)值，得到精神上的慰藉，在莊園中得到人文關(guān)懷。

特別有意思的模式是，可以采取“互助互學(xué)”的模式，由專業(yè)領(lǐng)域突出的老年人自發(fā)組織開辦學(xué)習(xí)班，分享自己的知識和經(jīng)驗(yàn)，傳授給其他伙伴。這樣每個(gè)人的學(xué)識和特長都能夠得到發(fā)揮，同時(shí)也為老年人提供了更為寬泛的選擇空間。

5、全齡度假體系

所謂全齡度假是針對養(yǎng)老人群的家庭來說，即除了老年人居住在養(yǎng)老莊園外，其子女和孫子女也可以前往探視，或短期居住度假。因此，莊園內(nèi)應(yīng)該規(guī)劃有相應(yīng)的服務(wù)模塊，例如適合中年人休閑放松的戶外徒步、球類運(yùn)動場館、會所等，以及適合兒童的玩樂設(shè)施。甚至可以考慮將在養(yǎng)老莊園中同時(shí)開辟兒童教育模塊，比如創(chuàng)辦“森林幼兒園”，既可以讓孩子接受大自然教育，從小體驗(yàn)農(nóng)耕文明、傳統(tǒng)文化，同時(shí)，還彌補(bǔ)了老年人居住養(yǎng)老莊園而造成與子女親情關(guān)系上的疏離感。要知道，農(nóng)場莊園的環(huán)境特點(diǎn)即遠(yuǎn)離都市喧囂，沒有車水馬龍，猶如世外桃源，這里生活、受教育，安全系數(shù)都要高于都市。

當(dāng)然，另一方面需要運(yùn)營商投入足夠高標(biāo)準(zhǔn)的精力創(chuàng)建幼兒教育系統(tǒng)。從而，為老年人、中年人及兒童——整個(gè)家庭提供全齡式養(yǎng)老度假服務(wù)體系。

6、人性化生活輔助支持

傳統(tǒng)養(yǎng)老模式中，相當(dāng)一部分老年人抵觸住進(jìn)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，多是源于心理上的孤獨(dú)感，他們認(rèn)為自己一旦入住養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，便從此脫離了家庭，脫離了熟悉的生活環(huán)境、社交圈子，他們像是被隔離的人群，從而對生活失去信心和希望。但是在全新的養(yǎng)老莊園模式中，要尤其考慮到對老年人心理上的人性化關(guān)懷，比如探視便利條件創(chuàng)設(shè)，家庭氛圍的營造。讓老年人居住在莊園中，也一樣保持與舊有圈子的正常社交，甚至可以邀請朋友坐客等。

這就需要運(yùn)營管理方的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)足夠?qū)I(yè)和細(xì)心，他們要在來客接待、社交活動以及活動支持方面給予更多人性化、管家式的服務(wù)支持。

當(dāng)我們規(guī)劃一個(gè)養(yǎng)老莊園應(yīng)該具備的功能時(shí)，至少應(yīng)該回到養(yǎng)老群體的需求來找答案。而養(yǎng)老群體的需求，包括自我價(jià)值的實(shí)現(xiàn)，醫(yī)療護(hù)理的服務(wù)、天倫之樂的心理慰藉、豐富多彩的休閑娛樂等，一同構(gòu)成了建設(shè)和運(yùn)營一座養(yǎng)老莊園所必備的幾大要素。抓住這些必備要素，才能對癥下藥，建設(shè)出老年人喜歡居住，樂于嘗試的新型的養(yǎng)老方式。

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萬載古城原本是贛西北部一座普通小城，在歲月的長河里默默的成長，這里孕育了中國宗族社會最淳樸與本真的宗族文化，有四個(gè)國家級非物質(zhì)文化遺產(chǎn)和三大特色產(chǎn)業(yè)，這里的百合種植和加工已有500多年，在歷史上久負(fù)盛名。

隨著歷史的變遷和城鎮(zhèn)化的進(jìn)程，昔日的古城已失去了生機(jī)與活力。當(dāng)?shù)卣疀Q定將這座古城進(jìn)行修復(fù)改造，但原本的初衷只是修復(fù)祠堂和開發(fā)商品住宅，按照發(fā)包方式進(jìn)行規(guī)劃。這樣一來古老的祠堂將被包圍在現(xiàn)代化城市住宅中，如果未來繼續(xù)落地建設(shè)，對文物保護(hù)而言有害無益，對城市發(fā)展而言，甚至?xí)蔀槔铣堑?ldquo;釘子樁”。北京東方創(chuàng)美旅游景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)院針對政府的訴求提出了顛覆性的規(guī)劃方案。

日景鳥瞰圖

平面規(guī)劃圖

先破再立，突破老城格局，不拘泥于22棟祠堂的修復(fù)，以古鎮(zhèn)為載體打包規(guī)劃作為一個(gè)拳頭產(chǎn)品推出。

北京東方創(chuàng)美旅游景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)院院長，萬載古城項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人張亞權(quán)說：“古鎮(zhèn)改造并不是單純的祠堂修復(fù)+縣城商品房建設(shè)，而是一個(gè)文化古鎮(zhèn)的概念，一個(gè)古鎮(zhèn)存有22座祠堂建筑，豐富的風(fēng)土人情，以及歲月留下的建筑痕跡，水道景觀等，這恰恰都是一個(gè)旅游項(xiàng)目能活化起來的文化元素。利用文化吸引游客走進(jìn)來、留下來、再想來，同時(shí)推動商鋪的租賃與銷售、讓古鎮(zhèn)的整體影響力帶動周邊地價(jià)升值達(dá)到共贏。”

萬載古鎮(zhèn)主門區(qū)

三重牌坊及兩側(cè)噴泉水景廣場

移花接木，祠堂的家和文化+萬載的百合產(chǎn)業(yè)。

張亞權(quán)以文化產(chǎn)業(yè)旅游為突破口，創(chuàng)新性地提出打造萬載古鎮(zhèn)的全新構(gòu)想，以“萬載古鎮(zhèn)，百合花城”為主題形象，讓當(dāng)?shù)卣吹搅艘粋€(gè)全新的愿景，徹底放棄了維修祠堂順便進(jìn)行城市開發(fā)的初期構(gòu)想。修復(fù)后的祠堂不光要作為文物保護(hù)起來，還要發(fā)揮它的價(jià)值，形成旅游吸引力。

張亞權(quán)說：“在古建開發(fā)中若以純粹的文化灌注，往往容易步入傳統(tǒng)景區(qū)走走看看的觀光模式。以文化+產(chǎn)業(yè)的模式進(jìn)行拓展，將祠堂文化中的“家和”文化進(jìn)行放大，再尋找具有市場認(rèn)可度、產(chǎn)業(yè)落地操作性強(qiáng)、與祠堂文化具有相容貼合度的產(chǎn)業(yè)，經(jīng)過綜合對比分析、反復(fù)推敲，最終選定萬載獨(dú)一無二的龍牙百合為載體，將百合的“百年好合”寓意與“家和”文化進(jìn)行疊加，延伸出“家合”文化作為項(xiàng)目的文化核心載體。”

古鎮(zhèn)東側(cè)形象街區(qū)

古鎮(zhèn)北側(cè)街區(qū)

街區(qū)鳥瞰

美食街區(qū)

拆古塑新，不做盲目的保護(hù)和修復(fù)。

萬載古城的22座祠堂中有一些已經(jīng)被破壞的十分嚴(yán)重。規(guī)劃者選擇保存較好、節(jié)點(diǎn)聚合性強(qiáng)的祠堂予以保留，拆除的原始建筑材料則被用來重新構(gòu)筑，激發(fā)了古建筑全新的功能性，并將其生命力得以巧妙地延續(xù)。讓游客來萬載尋家合文化，游百合花城，打造江西宜春旅游的新名片。

山水會館

萬載祥和塔

非物質(zhì)文化遺產(chǎn)街區(qū) 萬載印象街

休閑商業(yè)街區(qū)

夜景鳥瞰圖

萬載古城項(xiàng)目主創(chuàng)

張亞權(quán)

萬載古城項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人

北京東方創(chuàng)美旅游景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)院創(chuàng)始人、院長

北京東方創(chuàng)美文化創(chuàng)意股份公司 總經(jīng)理

國家生態(tài)旅游示范區(qū)、 國家5A級旅游景區(qū)評定專家

旅游規(guī)劃“資源重塑”理論、古鎮(zhèn)性格理論奠基人

江南鄉(xiāng)村有靈動，北方鄉(xiāng)村有豪邁，唯獨(dú)華夏文明起源的中原鄉(xiāng)村，我們失去了對她的記憶，東方創(chuàng)美以“原鄉(xiāng)記憶”為名，力求打造一處還原中原鄉(xiāng)村特色，引領(lǐng)中原生活方式的標(biāo)桿產(chǎn)品，讓原鄉(xiāng)從記憶變成生活，從歷史變成未來，凝聚成中原文化的一個(gè)新符號。

原鄉(xiāng)記憶 —“悠哉原鄉(xiāng)，醉美田園”

原鄉(xiāng)：即是故園、老家的意思，又是中原鄉(xiāng)村印象的代表。

從形象上來說，作為一個(gè)城市的近郊，以田園和鄉(xiāng)村為特色的綜合性休閑、度假項(xiàng)目，帶給游客最核心的感受就是“悠哉”，在這里游客可以得到徹底的放松和悠閑，所以用“悠哉原鄉(xiāng)”來告訴游客“到原鄉(xiāng)來，給你悠哉時(shí)光”；“醉美田園”所要表達(dá)的是本項(xiàng)目最大的特色——“大地藝術(shù)，大地迷宮”，這里有目前世界上最大的玉米迷宮，規(guī)模龐大的大地藝術(shù)景觀，看完了，走完了，沉醉其中。悠哉原鄉(xiāng)，醉美田園，從休閑游樂和觀光體驗(yàn)兩個(gè)方面對園區(qū)的特色予以總結(jié)，賦予游客直觀的旅游感受，不宣傳具體產(chǎn)品，只表達(dá)觀光意境。

總體鳥瞰

項(xiàng)目定位

依托地塊的農(nóng)業(yè)本底和位于城市核心發(fā)展帶的區(qū)位優(yōu)勢，對接國家農(nóng)業(yè)和旅游發(fā)展政策導(dǎo)向，以高效生態(tài)農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，以農(nóng)業(yè)景觀為核心吸引力，車馬文化、關(guān)公文化、公社文化、豫劇文化為靈魂，通過對農(nóng)業(yè)的景觀化、休閑化、游樂化升級，打造集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、加工、觀光、休閑、娛樂于文化體驗(yàn)、田園度假、生態(tài)宜居為一體的田園綜合體，駐馬店北部城市新型功能區(qū)激活項(xiàng)目和河南農(nóng)業(yè)旅游發(fā)展標(biāo)桿項(xiàng)目。

目標(biāo)體系

一個(gè)“離土不離鄉(xiāng)，就業(yè)不離家，進(jìn)廠不進(jìn)城，就地市民化”新型農(nóng)村社區(qū)；

一個(gè)中原鄉(xiāng)村度假、休閑農(nóng)業(yè)旅游品牌；

一個(gè)“中原生活”展示區(qū)；

一套駐馬店農(nóng)業(yè)旅游發(fā)展與城鎮(zhèn)化建設(shè)完美結(jié)合的典范；

一種“政府、企業(yè)、社區(qū)”合作發(fā)展新模式。

創(chuàng)新觀點(diǎn)

充分融入文化內(nèi)涵，提升項(xiàng)目的底蘊(yùn)：通過原鄉(xiāng)四部曲—“麥田守望、快樂老家、農(nóng)門客棧、原來生活”，主題化打造重點(diǎn)項(xiàng)目。

保證項(xiàng)目快速聚攏大量人氣：以大地景觀作為園區(qū)核心吸引，確保以少量的資金，塑造出獨(dú)特的項(xiàng)目品牌。

文化、農(nóng)業(yè)、景觀、建筑的統(tǒng)一：項(xiàng)目地處中原腹地，以“中原鄉(xiāng)村記憶”這一核心作為展示重點(diǎn)，從項(xiàng)目的各個(gè)方面展示“原鄉(xiāng)記憶”這一特色文化。

項(xiàng)目的一個(gè)農(nóng)業(yè)展示核心，周邊區(qū)域布置一些古代農(nóng)耕文明的景觀展示與體驗(yàn)，包括農(nóng)具主題的耒耜、耕犁等等，水利主題的水車及其動力系統(tǒng)等，包括體驗(yàn)利用古代農(nóng)業(yè)工具進(jìn)行農(nóng)事勞作。

門區(qū)

入口廣場兩側(cè)車馬造型的綠植展示了駐馬店的由來和當(dāng)?shù)氐能囕浳幕?/p>

祈雨臺

這是一個(gè)農(nóng)業(yè)展示核心，周邊區(qū)域布置一些古代農(nóng)耕文明的景觀展示與體驗(yàn)，包括農(nóng)具主題的耒耜、耕犁等等，水利主題的水車及其動力系統(tǒng)等，包括體驗(yàn)利用古代農(nóng)業(yè)工具進(jìn)行農(nóng)事勞作。

九州漫步

以九州元素布局的大地景觀—九州畫卷，飄曳在畫卷上的一條棧道，行走其上，猶如漫步九州，攬勝天下。

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2013年北京東方創(chuàng)美旅游景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)院,承接了四川省遂寧市射洪縣境內(nèi)的農(nóng)業(yè)公園項(xiàng)目，這個(gè)具有前瞻性的“國家農(nóng)業(yè)公園”是我院在農(nóng)業(yè)旅游規(guī)劃中一個(gè)大膽的嘗試，也是國內(nèi)首批提出“國家農(nóng)業(yè)公園”這一概念。

項(xiàng)目概念

結(jié)合城市發(fā)展、土地現(xiàn)狀，我們以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)為根基，按照農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展模式，構(gòu)建“產(chǎn)業(yè)+旅游+文化”的功能體系，創(chuàng)意實(shí)現(xiàn)“農(nóng)業(yè)公園化、主題化、景觀化”，將規(guī)劃區(qū)打造成集全生命鏈第三代農(nóng)場、原創(chuàng)度假品牌于一體的農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目，四川首個(gè)三代農(nóng)場，國家5A級旅游景區(qū)。

考察初期圖片

本項(xiàng)目位于四川省遂寧市射洪縣境內(nèi)，毗鄰涪江,與射洪縣城無縫對接,可在半小時(shí)抵達(dá)遂寧，2.5小時(shí)內(nèi)到達(dá)成都、重慶兩個(gè)大都市，規(guī)劃總面積2萬畝。

考察初期圖片

一環(huán)、兩軸、三帶、四組團(tuán)

一環(huán)：農(nóng)業(yè)公園觀光大環(huán)線，是園區(qū)最主要的游覽路線；

兩軸：一條是沿著即將貫通寬達(dá)36米的射洪到遂寧的快捷路形成一條農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸，一條是依托濱湖大道形成“濕地+景觀農(nóng)業(yè)”的農(nóng)業(yè)公園旅游景觀軸。

三帶：濕地旅游景觀帶、農(nóng)業(yè)景觀休閑帶、社區(qū)綜合服務(wù)配套帶

四組團(tuán)：規(guī)模農(nóng)業(yè)種植組團(tuán)、科技農(nóng)業(yè)觀光組團(tuán)、景觀農(nóng)業(yè)休閑組團(tuán)、循環(huán)農(nóng)業(yè)種植組團(tuán)。

六大功能分區(qū)：綜合配套服務(wù)區(qū)、濕地公園旅游區(qū)、訂制農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)、農(nóng)業(yè)觀光游樂區(qū)、莊園生態(tài)度假區(qū)、山地運(yùn)動休閑區(qū)”共同支撐農(nóng)業(yè)公園的發(fā)展體系。

沿濕地公園創(chuàng)意性構(gòu)建了一個(gè)品牌、三大地標(biāo)、八大節(jié)點(diǎn)、二十四景，形成核心吸引力。其中以“望江樓、巨型水車、鵝卵石墻”為核心的三大地標(biāo)，將成為濕地公園休閑氛圍的傳神力作，結(jié)合自然村落打造的“詩情畫驛”品牌，將成為超越成都“五朵金花”模式的全新產(chǎn)品形態(tài)。

全生命鏈農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)：是農(nóng)業(yè)公園最大的產(chǎn)業(yè)板塊，是“健康訂制”為引領(lǐng)的三代產(chǎn)業(yè)型農(nóng)場的核心體現(xiàn)。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)堅(jiān)持健康、科技、循環(huán)、精細(xì)、訂制、監(jiān)控“6個(gè)農(nóng)業(yè)”體系的發(fā)展理念，構(gòu)建健康農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地、規(guī)模農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地、企業(yè)孵化園、加工物流園、生態(tài)養(yǎng)殖島五個(gè)板塊，形成園區(qū)“生產(chǎn)—科研—孵化—培育—加工—倉儲--物流—銷售”全產(chǎn)業(yè)鏈帶動周邊農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，成為四川乃至全國農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的風(fēng)向標(biāo)。

農(nóng)業(yè)公園核心觀光區(qū)：通過“山、水、田”的有機(jī)組合，形成一幅令人沉醉的畫卷，是園區(qū)的點(diǎn)睛之筆。主要分為觀光游樂和休閑度假兩個(gè)板塊，以“金樽”異形觀光溫室引領(lǐng)的農(nóng)耕文化展覽館和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)博覽園，是觀光游樂板塊的發(fā)展引擎，匯集博覽觀光、科普教育、農(nóng)事祭祀等核心功能。

農(nóng)業(yè)主題樂園：構(gòu)建設(shè)施游樂、主題游樂、冒險(xiǎn)體驗(yàn)、寵物農(nóng)場等內(nèi)容，發(fā)揮農(nóng)業(yè)主題化的無限創(chuàng)意，勾畫出園區(qū)農(nóng)業(yè)主題娛樂王國。觀光游樂板塊位于幾大組團(tuán)之間，既可獨(dú)立經(jīng)營，也可有效串聯(lián)其它版塊內(nèi)容，形成園區(qū)大的農(nóng)業(yè)觀光體驗(yàn)氛圍。

莊園式度假產(chǎn)品：在整體絕佳的農(nóng)業(yè)景觀環(huán)境下，見縫插針的構(gòu)筑精品酒店、果酒莊園、農(nóng)場主俱樂部等度假產(chǎn)品，形成可租、可售、可經(jīng)營的莊園式度假產(chǎn)品，滿足企業(yè)、家庭、養(yǎng)老等不同需求，配套打造濕地休閑運(yùn)動公園，全面提升度假產(chǎn)品的整體品質(zhì)和生活氛圍。

項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)與當(dāng)?shù)仡I(lǐng)導(dǎo)就項(xiàng)目成果進(jìn)行細(xì)致交流：

總結(jié)

三年過去了，東方創(chuàng)美在“國家農(nóng)業(yè)公園”的規(guī)劃探索中。也從最初的萌芽時(shí)期到現(xiàn)在的成熟階段，我院已經(jīng)成功規(guī)劃數(shù)十個(gè)高規(guī)格，高標(biāo)準(zhǔn)的國家農(nóng)業(yè)公園，并系統(tǒng)總結(jié)功能構(gòu)成，率先提出具備實(shí)操性、落地性的規(guī)劃解決方案，成功編制業(yè)內(nèi)首個(gè)國家農(nóng)業(yè)公園規(guī)劃，在觀光農(nóng)業(yè)和休閑農(nóng)業(yè)的基礎(chǔ)上，全面升級了傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)旅游產(chǎn)品，推動農(nóng)業(yè)更加快速進(jìn)入“三代農(nóng)場”時(shí)代。

免責(zé)聲明：東方創(chuàng)美網(wǎng)站發(fā)布的部分文章內(nèi)容和圖片來源于互聯(lián)網(wǎng)，僅用于學(xué)習(xí)分享和交流用，版權(quán)歸原作者所有。因無法核實(shí)出處，如有侵犯您的版權(quán)和隱私，請及時(shí)聯(lián)系我們刪除或注明作者，我們不再承擔(dān)其他法律責(zé)任。

國家農(nóng)業(yè)公園的特性

國家農(nóng)業(yè)公園是集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、觀光、鄉(xiāng)村休閑及農(nóng)村建設(shè)為一體的休閑農(nóng)業(yè)與旅游綜合區(qū)，是能更好的解決“三農(nóng)”問題與城鄉(xiāng)一體化的新實(shí)踐行為和實(shí)體模式。它是農(nóng)學(xué)、林學(xué)、畜牧學(xué)、水產(chǎn)學(xué)、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)、生態(tài)學(xué)、民俗學(xué)、旅游學(xué)、建筑學(xué)、歷史文化、美學(xué)以及風(fēng)景園林等多學(xué)科的綜合體。
其本質(zhì)是農(nóng)業(yè)的公園化。無論是種植、養(yǎng)殖、生產(chǎn)、加工，還是觀光、休閑、體驗(yàn)，娛樂及度假，其周邊環(huán)境及自身都能完善地體現(xiàn)出景觀化，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)更是在一個(gè)高標(biāo)準(zhǔn)的公園中進(jìn)行的，整個(gè)農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)鏈條與自然環(huán)境互為融合，共同支撐一個(gè)完整的公園體系。

選擇外圍、內(nèi)部優(yōu)質(zhì)的自然環(huán)境，是為了在實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)“公園化”的過程中達(dá)到效果更好且節(jié)約投資的目標(biāo)，優(yōu)質(zhì)的生態(tài)環(huán)境是人為投資和人力所不能及的，因此國家農(nóng)業(yè)公園更重視農(nóng)業(yè)體系與周邊自然環(huán)境的融合，而不是全部依靠投資打造公園環(huán)境。

農(nóng)業(yè)的公園化，要凸顯所依托的山水環(huán)境和地理特征。例如，在濕地大環(huán)境將“天鵝、大雁”等珍稀水禽作為養(yǎng)殖產(chǎn)品體系中的重要一環(huán)，養(yǎng)殖與農(nóng)業(yè)充分融合才能更好詮釋“國家農(nóng)業(yè)公園”的意義與價(jià)值。

江蘇泗陽洪澤湖國家農(nóng)業(yè)公園是本項(xiàng)目的定位，以國家農(nóng)業(yè)公園為著力點(diǎn)，借助洪澤湖——全國五大淡水湖之一的地理標(biāo)志和品牌，對接地方上位規(guī)劃，聯(lián)動泗陽成子湖周邊旅游，同時(shí)結(jié)合地塊的資源現(xiàn)狀，以國家5A級景區(qū)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打造建設(shè)，發(fā)揮農(nóng)業(yè)總部經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢，構(gòu)建江蘇省首個(gè)國家農(nóng)業(yè)公園， “五大淡水湖”精品農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。 

 

 

本案的打造立足規(guī)劃區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，站在三代農(nóng)業(yè)發(fā)展前沿，代表著農(nóng)業(yè)領(lǐng)域發(fā)展的最高水平和發(fā)展能級，按照國家農(nóng)業(yè)公園體系建設(shè)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)景觀化、主體化、公園化；項(xiàng)目農(nóng)業(yè)化、景觀化、主體化；配套設(shè)施景觀化、農(nóng)業(yè)化、公園化，構(gòu)筑產(chǎn)業(yè)、旅游、項(xiàng)目、配套之間有效銜接。

躬耕樂稻——稻田人酒店

躬耕樂稻是規(guī)劃區(qū)農(nóng)業(yè)公園第四個(gè)景觀主題版塊，是規(guī)劃區(qū)以稻田為特色的核心區(qū)域整個(gè)區(qū)域以稻田種植為主，通過景觀營造，實(shí)現(xiàn)“稻”富有創(chuàng)意、富有想象力的景觀空間，在整個(gè)稻田之中，打造全國唯一的稻草人主題酒店。

整個(gè)稻草人酒店置身蹈海之中，與稻田自然景觀融為一體，酒店采用生態(tài)建筑，打造一主、多次的建筑格局。主體酒店是游客接待、綜合服務(wù)、餐飲、健身、休閑、溫泉、會議的主要區(qū)域，同時(shí)整個(gè)酒店引入溫泉，與戶外稻田結(jié)合，成為游客溫泉體驗(yàn)的主區(qū)域。

北京東方創(chuàng)美旅游景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)院院長張亞權(quán)先生率先提出國家農(nóng)業(yè)公園概念，并系統(tǒng)總結(jié)其功能構(gòu)成和打造標(biāo)準(zhǔn)，以“農(nóng)業(yè)景觀化、農(nóng)業(yè)主題化、農(nóng)業(yè)公園化”為標(biāo)準(zhǔn)，在業(yè)內(nèi)率先提出具備實(shí)操性、落地性的規(guī)劃解決方案，成功編制業(yè)內(nèi)首個(gè)國家農(nóng)業(yè)公園規(guī)劃，在觀光農(nóng)業(yè)和休閑農(nóng)業(yè)的基礎(chǔ)上，全面升級了傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)旅游產(chǎn)品。

北京東方創(chuàng)美旅游景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)院即將于5月中旬出版《國家農(nóng)業(yè)公園》專刊，專刊中將系統(tǒng)闡述國家農(nóng)業(yè)公園的十大要素，結(jié)合實(shí)際研究成果詳解國家農(nóng)業(yè)公園從規(guī)劃到設(shè)計(jì)的全過程。精彩內(nèi)容敬請期待！

提到農(nóng)業(yè)和農(nóng)村，我們大多會想起耕牛、爬犁、拖拉機(jī)、農(nóng)民面朝土地背朝天的勞作身影…而在有些鄉(xiāng)村，這種印象恐怕要被完全顛覆——荷蘭農(nóng)村意味著風(fēng)車、郁金香、奶酪、甚至梵·高；美國鄉(xiāng)村就聯(lián)想到花園、柵欄、篝火、動聽的鄉(xiāng)村民謠；法國農(nóng)村則是別墅、紅酒、美食、童話樂園一般。

前幾年，國家提出建設(shè)社會主義新農(nóng)村，開展美麗鄉(xiāng)村的建設(shè)，實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村一體化，給鄉(xiāng)親們造福。而在真正去落實(shí)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)的時(shí)候，我們的鄉(xiāng)村就出現(xiàn)了“涂脂抹粉”，房子外面刷灰粘瓦，一白遮百丑；“千村一面”，大拆大建，失去原有的個(gè)性特色。

建議停止沒有規(guī)劃的鄉(xiāng)村建設(shè)，胡亂建設(shè)的鄉(xiāng)村改變，拒絕“穿衣戴帽”，為此，我院提出：尋本溯源，直擊中國鄉(xiāng)村發(fā)展本質(zhì)，開啟“美麗鄉(xiāng)村2.0”時(shí)代。意指進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)劃鄉(xiāng)村，在保護(hù)原來鄉(xiāng)村特有生態(tài)資源的前提下，進(jìn)行生態(tài)和景觀的改善、打造當(dāng)?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品品牌、帶動當(dāng)?shù)剞r(nóng)村生態(tài)旅游發(fā)展、為農(nóng)民帶來職業(yè)轉(zhuǎn)變等。也就是意味著，對美麗鄉(xiāng)村在開發(fā)、建設(shè)、產(chǎn)業(yè)、品牌、金融、經(jīng)營等多種領(lǐng)域提供一站式服務(wù)。

東方創(chuàng)美打造美麗鄉(xiāng)村案例

龍山村“瓦舍·溪谷”旅游綜合開發(fā)項(xiàng)目

本項(xiàng)目位于貴州省貴安新區(qū)，項(xiàng)目總占地300畝，由北京東方創(chuàng)美旅游景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)院全程規(guī)劃包裝設(shè)計(jì)。

項(xiàng)目在美麗鄉(xiāng)村建設(shè)的基礎(chǔ)上，改善村莊產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，以民族文化特色，通過將文化元素與旅游商業(yè)的融合、文化展示與農(nóng)業(yè)觀光的結(jié)合，打造出了一個(gè)集文化展示、休閑體驗(yàn)、餐飲住宿、娛樂生活、農(nóng)業(yè)觀光、特色創(chuàng)意等功能與一體的城市田園綜合體項(xiàng)目，國家AAAA景區(qū)。

全景鳥瞰圖

項(xiàng)目由瓦舍.休閑生活區(qū)和苗谷、農(nóng)業(yè)區(qū)兩部分組成其中，瓦舍區(qū)域充分融入當(dāng)?shù)孛窬咏ㄖ厣?ldquo;瓦”的元素，并且按照古代市井坊的布局方式，設(shè)計(jì)“三巷八坊二十四舍”，打造一個(gè)“一巷一特色、一舍一體驗(yàn)”的特色主題街區(qū)型古鎮(zhèn)。

瓦舍鳥瞰圖

入口印象區(qū)

街道

復(fù)興市井

山舍示意圖

山舍文化示意圖

我院提出，打造美麗鄉(xiāng)村2.0應(yīng)從以下幾個(gè)方面著手：

1、注重鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)升級，通過農(nóng)文結(jié)合、農(nóng)旅結(jié)合等方式，讓區(qū)域一二三產(chǎn)聯(lián)動發(fā)展，從而最大程度上提升農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的附加值；

2、從本地文化、資源特點(diǎn)等角度，讓美麗鄉(xiāng)村的文化屬性和地方屬性彰顯，真正成為“看得見山，望得見水，記得住鄉(xiāng)愁”的地方；

3、充分調(diào)查，把群眾認(rèn)同、群眾參與、群眾滿意作為根本要求，通過產(chǎn)業(yè)提升等方式提高農(nóng)民的收入水平，讓農(nóng)民成為新農(nóng)民，農(nóng)村才能成為新農(nóng)村。

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鄉(xiāng)鎮(zhèn)是我國最基層的行政機(jī)構(gòu)，一頭連接著農(nóng)村，一頭連接著城市。它兼有城市的先進(jìn)文化和農(nóng)村的質(zhì)樸自然。如此渾然天成的現(xiàn)代與古樸的融合，使得特色鄉(xiāng)鎮(zhèn)常常被政府視為一個(gè)整體項(xiàng)目來規(guī)劃開發(fā)。而就在休閑農(nóng)業(yè)的開發(fā)還沒有像今天這般如火如荼的時(shí)候，張亞權(quán)先生就已經(jīng)投身休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)思路與模式的研究，并在業(yè)內(nèi)率先提出了“國家農(nóng)業(yè)公園”的概念。

何為國家農(nóng)業(yè)公園

它是集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、觀光、鄉(xiāng)村休閑及農(nóng)村建設(shè)為一體的休閑農(nóng)業(yè)與旅游綜合區(qū)，是能更好地解決“三農(nóng)”問題與城鄉(xiāng)一體化的新實(shí)踐行為和實(shí)體模式。它是農(nóng)學(xué)、林學(xué)、畜牧學(xué)、水產(chǎn)學(xué)、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)、生態(tài)學(xué)、民谷學(xué)、旅游學(xué)、建筑學(xué)、歷史文化、美學(xué)以及風(fēng)景園林等多學(xué)科的綜合體現(xiàn)。

它是以原住民生活區(qū)域?yàn)楹诵模w園林化的鄉(xiāng)村景觀、生態(tài)化的郊野田園、景觀化的農(nóng)耕文化產(chǎn)業(yè)化的組織形式、現(xiàn)代化的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，是一個(gè)更能體現(xiàn)和諧發(fā)展模式、浪漫主義色彩、簡約生活理念、返璞歸真追求的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園林景觀與休閑、度假、游憩、學(xué)習(xí)的規(guī)模化的農(nóng)休游綜合體。基本上都屬于國有性質(zhì)，開發(fā)規(guī)模也較大，數(shù)千為至數(shù)萬畝不等。

四川遂寧 涪江禾谷國家農(nóng)業(yè)公園

2013年底，東方創(chuàng)美受到某休閑旅游投資集團(tuán)的邀標(biāo)，對四川省遂寧市射洪縣涪江浪流域總面積約20000畝的地塊進(jìn)行規(guī)劃開發(fā)。

初期考察，基本上對這地塊有了一個(gè)初步的定位，我們幾乎是沒有其他備選方案就確定了做“國家農(nóng)業(yè)公園”的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。因?yàn)閲肄r(nóng)業(yè)公園在資源利用方式上是綜合利用。其背景是優(yōu)美的自然環(huán)境，利用公園鄉(xiāng)村土地、村落、路網(wǎng)、山林、植被、食材、漁牧及鄉(xiāng)村與農(nóng)耕文化，在此基礎(chǔ)上，再做人文景觀的創(chuàng)意設(shè)計(jì)。這樣能夠使這20000畝區(qū)塊內(nèi)的所有原生態(tài)資源都得到充分的利用，既不擁擠，也不浪費(fèi)，自然舒適，渾然一體。

我們秉承著既不破壞或影響原有的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、生活體系，又引入城鄉(xiāng)建設(shè)精華及優(yōu)質(zhì)資源的原則，使其形成內(nèi)部體系的良性循環(huán)。 為此，我們將這20000畝區(qū)塊進(jìn)行了初步的六大功能區(qū)塊的劃分，即綜合配套服務(wù)區(qū)、濕地公園旅游區(qū)、訂制農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)、農(nóng)業(yè)觀光游樂區(qū)、莊園生態(tài)度假區(qū)、山地運(yùn)動休閑區(qū)”，此六大區(qū)塊共同支撐禾谷農(nóng)業(yè)公園的發(fā)展體系。

空間上體現(xiàn)了“江、山、湖、島、田園、人文”高度融合的發(fā)展氛圍，總體上形成：一環(huán)、兩軸、三帶、四組團(tuán)的空間格局。一環(huán)：農(nóng)業(yè)公園觀光大環(huán)線，是園區(qū)最主要的游覽路線；兩軸：一條是沿著即將貫通寬達(dá)36米的射洪到遂寧的快捷路形成一條農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸，一條是依托濱湖大道形成“濕地+景觀農(nóng)業(yè)”的農(nóng)業(yè)公園旅游景觀軸，輔以濕地旅游景觀帶、農(nóng)業(yè)景觀休閑帶、社區(qū)綜合服務(wù)配套帶，及規(guī)模農(nóng)業(yè)種植組團(tuán)、科技農(nóng)業(yè)觀光組團(tuán)、景觀農(nóng)業(yè)休閑組團(tuán)、循環(huán)農(nóng)業(yè)種植組團(tuán)。

五個(gè)核心項(xiàng)目連動農(nóng)業(yè)公園內(nèi)部系統(tǒng)

配套服務(wù)及生態(tài)停車場

其中五個(gè)核心項(xiàng)目連動起整個(gè)區(qū)塊體系的內(nèi)部體系。以5A級標(biāo)準(zhǔn)打造的綜合配套服務(wù)區(qū)，為游客提供五A級服務(wù)，而生態(tài)停車場更是在細(xì)節(jié)體驗(yàn)上傳遞出農(nóng)業(yè)公園的發(fā)展主旨，彰顯園區(qū)的第一印象。

濕地利用

項(xiàng)目緊依涪江，沿涪江堤岸，節(jié)流產(chǎn)生的近萬畝廣闊湖面，形成大片的濕地，就地打造濕地公園，構(gòu)成農(nóng)業(yè)公園的生態(tài)背景。也是園區(qū)水上游覽的核心區(qū)域。濕地公園內(nèi)，陸路和水路游覽體系自然切換，農(nóng)業(yè)主題氛圍淋漓盡顯，是園區(qū)最靚麗的景觀走廊。沿濕地公園創(chuàng)意性構(gòu)建了一個(gè)品牌、三大地標(biāo)、八大節(jié)點(diǎn)、二十四景，形成核心吸引力。其中以“望江樓、巨型水車、鵝卵石墻”為核心的三大地標(biāo)，將成為濕地公園休閑氛圍的傳神力作，結(jié)合自然村落打造的“詩情畫驛”品牌，將成為超越成都“五朵金花”模式的全新產(chǎn)品形態(tài)。

農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)功能

實(shí)業(yè)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)功能的是全生命鏈農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)，它是農(nóng)業(yè)公園最大的產(chǎn)業(yè)板塊，也是“健康訂制”為引領(lǐng)的三代產(chǎn)業(yè)型農(nóng)場的核心體現(xiàn)。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)堅(jiān)持健康、科技、循環(huán)、精細(xì)、訂制、監(jiān)控“6個(gè)農(nóng)業(yè)”體系的發(fā)展理念，構(gòu)建健康農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地、規(guī)模農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地、企業(yè)孵化園、加工物流園、生態(tài)養(yǎng)殖島五個(gè)板塊，形成園區(qū)“生產(chǎn)—科研—孵化—培育—加工—倉儲--物流—銷售”全產(chǎn)業(yè)鏈，締造“涪江禾谷”農(nóng)業(yè)品牌，帶動周邊農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，成為四川乃至全國農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的風(fēng)向標(biāo)。

農(nóng)業(yè)觀光功能

農(nóng)業(yè)公園核心觀光區(qū)則通過“山、水、田”的有機(jī)組合，形成一幅令人沉醉的畫卷，是園區(qū)的點(diǎn)睛之筆。主要分為觀光游樂和休閑度假兩個(gè)板塊，以“金樽”異形觀光溫室、社稷壇為引領(lǐng)的農(nóng)耕文化展覽館和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)博覽園，是觀光游樂板塊的發(fā)展引擎，匯集博覽觀光、科普教育、農(nóng)事祭祀等核心功能。同時(shí)打造親子教育中心、七味工坊、健康廚房、錦繡春色等旅游產(chǎn)品，形成豐富的產(chǎn)品組合。

農(nóng)業(yè)休閑娛樂功能

集陸上板塊和水上板塊的農(nóng)業(yè)主題樂園，構(gòu)建設(shè)施游樂、主題游樂、冒險(xiǎn)體驗(yàn)、寵物農(nóng)場等內(nèi)容，發(fā)揮農(nóng)業(yè)主題化的無限創(chuàng)意，勾畫出園區(qū)農(nóng)業(yè)主題娛樂王國。觀光游樂板塊位于幾大組團(tuán)之間，既可獨(dú)立經(jīng)營，也可有效串聯(lián)其它版塊內(nèi)容，形成園區(qū)大的農(nóng)業(yè)觀光體驗(yàn)氛圍。

度假消費(fèi)功能

在整體絕佳的農(nóng)業(yè)景觀環(huán)境下，見縫插針的構(gòu)筑漾溪精品酒店、果酒莊園、農(nóng)場主俱樂部、十里山禾等度假產(chǎn)品，形成可租、可售、可經(jīng)營的莊園式度假產(chǎn)品，滿足企業(yè)、家庭、養(yǎng)老等不同需求，配套打造濕地休閑運(yùn)動公園，全面提升度假產(chǎn)品的整體品質(zhì)和生活氛圍。

農(nóng)業(yè)體驗(yàn)功能

此功能的實(shí)現(xiàn)定位于桃花山山地休閑運(yùn)動公園，即在原有景區(qū)升級的基礎(chǔ)上，全新融入曉詩茶社、mini山吧、山地運(yùn)動拓展基地、桃花溪谷等內(nèi)容，凸顯園區(qū)“山水田園”的發(fā)展概念，與濕地公園、山禾社稷圖等共同構(gòu)成一個(gè)完整的旅游環(huán)線。

打造國家農(nóng)業(yè)公園的意義和價(jià)值

打造國家農(nóng)業(yè)公園的意義在于：

一，給大面積的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)帶來了理想的生產(chǎn)方式，保住了生態(tài)環(huán)境不被破壞，并使農(nóng)產(chǎn)品價(jià)值得到了提升；

二，農(nóng)業(yè)公園核心主業(yè)及基礎(chǔ)還是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及農(nóng)產(chǎn)品加工，為城鎮(zhèn)居民提供綠色的食品及休閑餐飲；

三，為城鎮(zhèn)居民提供了休閑游玩及短期假日生活居住的好去處；

四，解決了一定范圍內(nèi)居民的就業(yè)問題，為鄉(xiāng)村城鎮(zhèn)居民提供了新的就業(yè)途徑；

五，為城鎮(zhèn)孩子提供了接觸農(nóng)業(yè)的理想課堂。

國家農(nóng)業(yè)公園是理想的田園生活與工作場所，直接拓寬了農(nóng)業(yè)功能，拓展了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)鏈條，增加了農(nóng)產(chǎn)品的綜合價(jià)值；不僅體現(xiàn)了糧食功能價(jià)值，還提供了觀賞享受的休游價(jià)值，還間接地產(chǎn)生了吸引功能并獲得了鄉(xiāng)村休閑旅游的附加值，綜合效益較好。

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