項(xiàng)目概況：

項(xiàng)目地位于河北省張家口懷來縣，河北省西北部，東臨北京，西接晉蒙，自古被稱為“塞北通衢”，是首都通往西北的鎖鑰之地，區(qū)位優(yōu)勢(shì)極其明顯。G6、G7高速公路在這里交匯，京張高鐵在附近土木鎮(zhèn)設(shè)站。京包、豐沙，110國(guó)道、省道寶平線交織成網(wǎng)，四通八達(dá)。北京城郊S2線、北京公交880線的通車，項(xiàng)目地真正融入了北京一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈。

以“農(nóng)”為題，突破傳統(tǒng)構(gòu)建競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)

園區(qū)總面積近6萬畝，其中將近三分之一用地為耕地，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的重新構(gòu)建，農(nóng)旅融合是本項(xiàng)目的關(guān)鍵設(shè)計(jì)要點(diǎn)。

1、打造基礎(chǔ)一產(chǎn)，動(dòng)力二產(chǎn)，強(qiáng)力三產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)藍(lán)圖

將以農(nóng)業(yè)為主題的第三產(chǎn)業(yè)打造成園區(qū)的核心競(jìng)爭(zhēng)力產(chǎn)業(yè)，將涉農(nóng)二產(chǎn)作為基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，將“特色化”種植打造成為服務(wù)二、三產(chǎn)業(yè)的配套和補(bǔ)充。

打造配套型一產(chǎn)：土壤條件并不支持高產(chǎn)傳統(tǒng)種植附加值低。

   打造可持續(xù)強(qiáng)力引擎的二產(chǎn)：發(fā)揮交通、區(qū)位優(yōu)勢(shì)物流集散體系，站住龍頭、創(chuàng)建影響力，借助新的發(fā)展機(jī)遇打造未來的百億園區(qū)。

將三產(chǎn)打造成項(xiàng)目的核心競(jìng)爭(zhēng)力：產(chǎn)品走出去，消費(fèi)市場(chǎng)走進(jìn)來，三產(chǎn)既是特色，也是龍頭。

2、做好“農(nóng)業(yè)+X”文章，打造經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)的核心競(jìng)爭(zhēng)力

旅游產(chǎn)業(yè)鏈+文化+地理標(biāo)志+旅游打造全新競(jìng)爭(zhēng)力。

3、借投資方優(yōu)勢(shì)占領(lǐng)國(guó)家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)巔峰類品牌

北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)投資開發(fā)總公司國(guó)家農(nóng)業(yè)公園在京津冀地區(qū)尚屬空白；中國(guó)谷博會(huì)尚沒有永久性會(huì)址，且未能展現(xiàn)應(yīng)有的影響力；世界谷物基因庫(kù)建設(shè)仍沒有落地；農(nóng)業(yè)高校、經(jīng)營(yíng)、渠道、銷售、物流及二級(jí)分銷商資源儲(chǔ)備；可以引進(jìn)國(guó)家級(jí)馬鈴薯科研、育種及產(chǎn)業(yè)示范中心。

  總體定位

在國(guó)家大力發(fā)展農(nóng)業(yè)、京津冀一體化、河北省全力推進(jìn)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)、馬鈴薯主糧化的發(fā)展契機(jī)下，發(fā)揮規(guī)劃區(qū)交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)，充分挖掘規(guī)劃區(qū)自然、文化、產(chǎn)業(yè)等資源，聯(lián)動(dòng)官?gòu)d湖、官?gòu)d湖國(guó)家濕地公園，按照國(guó)家5A級(jí)景區(qū)和國(guó)家農(nóng)業(yè)公園雙重標(biāo)準(zhǔn)，將規(guī)劃區(qū)打造成一個(gè)以“高科技育種研發(fā)、健康訂制、農(nóng)藝種植”為引領(lǐng)的第一產(chǎn)業(yè)，以“馬鈴薯及谷物食品加工產(chǎn)業(yè)園、京津冀地區(qū)最大農(nóng)產(chǎn)品電商倉(cāng)儲(chǔ)基地、傳統(tǒng)訂制加工產(chǎn)業(yè)園”為引領(lǐng)的第二產(chǎn)業(yè)，以“創(chuàng)意農(nóng)業(yè)獵奇、溫泉養(yǎng)生養(yǎng)老、生態(tài)避暑度假、涉農(nóng)會(huì)議會(huì)展、健康運(yùn)動(dòng)休閑、互聯(lián)網(wǎng)農(nóng)業(yè)”為引領(lǐng)的第三產(chǎn)業(yè)的涉農(nóng)三產(chǎn)互融發(fā)展模式，并構(gòu)建以三產(chǎn)為核心、二產(chǎn)為基礎(chǔ)、一產(chǎn)為有效補(bǔ)充的競(jìng)爭(zhēng)力體系，成功創(chuàng)建國(guó)家5A景區(qū)、國(guó)家農(nóng)業(yè)公園、國(guó)家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)、國(guó)家生態(tài)農(nóng)業(yè)及鄉(xiāng)村旅游示范點(diǎn)品牌，成為京津冀地區(qū)最大、最具引領(lǐng)性的農(nóng)業(yè)總結(jié)開發(fā)項(xiàng)目。

產(chǎn)業(yè)布局圖

一產(chǎn)定位