項(xiàng)目名稱：山東商河“農(nóng)林水世界"現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園

項(xiàng)目類型：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園

項(xiàng)目概述：

項(xiàng)目地位于濟(jì)南市商河縣新城南拓區(qū)域，與濟(jì)南市服務(wù)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目溫泉國際隔路相望，本項(xiàng)目主要分兩期進(jìn)行實(shí)施，一期面積約3000畝主要側(cè)重農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，二期約2000畝主要側(cè)重于農(nóng)業(yè)與旅游相結(jié)合，并與隔路相望的“溫泉國際”，形成由省會(huì)城市進(jìn)入商河的門戶形象與對(duì)接省會(huì)城市的大型服務(wù)項(xiàng)目。

通過對(duì)本項(xiàng)目的考察分析，項(xiàng)目組明確“一、二期聯(lián)動(dòng)，南北分重發(fā)展”、“一線貫通園區(qū)，主題抱團(tuán)發(fā)展 ”、“外部互補(bǔ)共榮，共助城市南進(jìn)”、“一級(jí)開發(fā)主導(dǎo)，二級(jí)開發(fā)同步”等四大發(fā)展戰(zhàn)略。有效銜接農(nóng)業(yè)示范園一二期開發(fā)，北側(cè)一期以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)為側(cè)重點(diǎn)，南側(cè)二期以農(nóng)業(yè)休閑度假旅游為核心，相互關(guān)聯(lián)、服務(wù)并差異化發(fā)展。園區(qū)內(nèi)部規(guī)劃提出整體構(gòu)建、組團(tuán)發(fā)展的模式，以主軸貫穿整個(gè)園區(qū)，組團(tuán)間相互獨(dú)立而又互為配套，形成一個(gè)管理主體下的多重盈利空間。與溫泉國際分制城市發(fā)展軸線248省道兩側(cè)，通過項(xiàng)目互補(bǔ)開發(fā)，客源市場組團(tuán)對(duì)接，品牌共筑共榮，拉動(dòng)城區(qū)南進(jìn)發(fā)展。在規(guī)劃初期，考慮到規(guī)劃區(qū)未來招商引資的現(xiàn)實(shí)操作性，為本項(xiàng)目落地開發(fā)運(yùn)營提供充足的資金保障，管委會(huì)主要角色定為一級(jí)開發(fā)。

項(xiàng)目整體依托規(guī)劃區(qū)良好的自然資源和農(nóng)業(yè)基底，對(duì)接商河城市發(fā)展布局，抓住中央重點(diǎn)打造文化產(chǎn)業(yè)、山東全民休閑時(shí)代的發(fā)展契機(jī)，有效銜接農(nóng)業(yè)示范園一期開發(fā)建設(shè)，導(dǎo)入科技農(nóng)業(yè)、民俗文化、生態(tài)溫泉等資源，將規(guī)劃區(qū)打造成為集現(xiàn)代科技農(nóng)業(yè)示范、農(nóng)業(yè)科普培訓(xùn)教育、農(nóng)業(yè)觀光休閑、民俗演藝、溫泉休閑、會(huì)議度假于一體的商河農(nóng)業(yè)世界現(xiàn)代科技農(nóng)業(yè)示范園。

規(guī)劃區(qū)整體形成一心、一環(huán)、兩帶、三板塊的空間布局。一心：民俗演藝中心；一環(huán)：交通大環(huán)線；兩帶：濱河生態(tài)種植帶、濱水休閑游憩帶；三板塊：溫泉板塊、農(nóng)業(yè)板塊以及民俗板塊。  

功能分區(qū)

空間布局

總平面

項(xiàng)目重點(diǎn)打造五洲溫室——世界風(fēng)情、商河老街——城南舊事、演藝中心——遺產(chǎn)傳承、溫泉水會(huì)——野奢浪漫、生態(tài)餐廳及酒店會(huì)議中心、葡萄酒莊園、傘鼓八陣圖大型演藝活動(dòng)等七大重點(diǎn)項(xiàng)目。其中五洲溫室以鼓為造型，以農(nóng)作物作為造景元素，兼有五大洲特色風(fēng)情體驗(yàn)。商河老街依托商河濃厚的文化底蘊(yùn)，打造一處匯集商河古縣民俗文化的歷史街區(qū)，配備多種商業(yè)業(yè)態(tài)，打造酒吧街、小吃街、購物街等多條街區(qū)，同時(shí)服務(wù)農(nóng)業(yè)示范園一、二期，并能對(duì)接外部客源市場。演藝中心以鼓子秧歌中的領(lǐng)舞—“傘”為造型元素，打造一個(gè)可容納近2000人觀演的演藝空間，吸引夜間游客，提升夜經(jīng)濟(jì)，配套一處八陣圖生態(tài)廣場作為休閑運(yùn)動(dòng)及游客集散中心。

目前已經(jīng)建成并持續(xù)運(yùn)營，成為一個(gè)集農(nóng)業(yè)高新技術(shù)展示、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)示范、農(nóng)民科技培訓(xùn)、青少年科普教育、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)。 

項(xiàng)目建成現(xiàn)狀

項(xiàng)目建成現(xiàn)狀

 項(xiàng)目建成現(xiàn)狀

項(xiàng)目建成現(xiàn)狀